동대구비스타동원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.

동대구비스타동원2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구효목초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.

효목동 동대구비스타동원2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대구비스타동원2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동대구비스타동원2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구효목초
대구 상위 86%
3분 / 0.2km
A
대구동부중
대구 상위 31%
0.6km
C
동문고
대구 상위 85%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구효목초등학교	C 상위 86%	3분 / 0.2km
대구동부중학교	A 상위 31%	0.6km
동문고등학교	C 상위 85%	0.7km
동원중학교	C 상위 76%	0.8km
신아중학교	C 상위 91%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

효목1동6구역
852m
A
재건축

효목1동7구역
909m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동대구비스타동원2차 한눈에 보기

동대구비스타동원2차는 효목동에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

동대구비스타동원2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.23 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 행복한비스타어린이집 (36m), 글숨영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구효목초등학교 체육관 (99m), 유머러스커피 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 효목2동행정복지센터 (225m), 태왕메트로시티후문 (251m)이 있습니다.

동대구비스타동원2차 단지 정보

세대수: 627세대
입주: 2023.03 (4년차)
층수: 10~15층
용적률: 248%
건폐율: 27%
주차: 837대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동원개발
평형: 20·23·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 5,858만	2억 5,777만
30평	4억 1,030만	2억 9,210만
33평	4억 5,670만	3억 1,083만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	7층	4억 3,500만
2026.05.18	108동	5층	4억 3,300만
2026.04.05	105동	9층	4억 9,000만
2026.03.27	108동	4층	4억 6,400만
2026.02.21	105동	13층	4억 8,500만
2025.12.30	105동	13층	4억 6,700만
2025.11.24	108동	6층	4억 5,000만
2025.09.11	107동	13층	4억 6,500만
2025.08.30	108동	11층	4억 5,500만
2025.07.31	105동	14층	4억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 4억 4,700만 · 중간 4억 6,500만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.3개월 (동구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동
선호 층 12~14층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 49세대	남서향	26.02.23 30평 14층 4억 3,000만
102동	15층 · 59세대	—	26.06.03 23평 3층 3억 4,000만
103동	15층 · 59세대	남동향	26.07.17 30평 4층 3억 9,500만
104동	15층 · 53세대	—	26.05.26 30평 10층 4억 2,800만
105동	15층 · 81세대	—	26.04.16 30평 11층 4억 2,800만
106동	14층 · 81세대	—	26.04.10 30평 12층 4억 2,200만
107동	15층 · 84세대	—	26.01.19 30평 13층 4억 2,200만
108동	14층 · 75세대	—	26.09.15 30평 11층 4억 500만(동 추정)
109동	13층 · 20세대	—	26.02.28 20평 8층 2억 7,500만
110동	14층 · 26세대	—	26.09.09 20평 11층 2억 6,600만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	13층 · 20세대	—	26.03.27 20평 4층 2억 7,000만
112동	13층 · 20세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구효목초등학교	173m	대구 상위 86%
대구동부중학교	567m	대구 상위 31%
동원중학교	767m	대구 상위 76%
동문고등학교	712m	대구 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동대구비스타동원2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동대구비스타동원2차 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.23 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(저층)입니다.
동대구비스타동원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다.
동대구비스타동원2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동대구비스타동원2차는 효목동에 위치한 627세대 대단지 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
동대구비스타동원2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구효목초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.
동대구비스타동원2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행복한비스타어린이집 (36m), 글숨영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구효목초등학교 체육관 (99m), 유머러스커피 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 효목2동행정복지센터 (225m), 태왕메트로시티후문 (251m)이 있습니다.

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