신사동 은평자이더스타(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평자이더스타(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
은평자이더스타(도시형) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울상신초
    서울 상위 86%
    8분 / 0.4km
  • B
    충암중
    서울 상위 64%
    1.8km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울상신초등학교
C
상위 86%
 8분 / 0.4km
덕산중학교
B
상위 75%
0.6km
숭실중학교
B
상위 71%
0.7km
숭실고등학교
A
상위 42%
0.7km
상신중학교
B
상위 72%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신사동 237
    203m
  • A
    재개발
    신사동 200
    284m
  • B
    재건축
    성락타운
    490m
  • S
    지하철
    새절역(고양선)
    691m
  • S
    지하철
    새절역(서부선)
    732m
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
69점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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은평자이더스타(도시형) 한눈에 보기

은평자이더스타(도시형)는 신사동에 위치한 262세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.

은평자이더스타(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 8,700만(2층)입니다.

은평자이더스타(도시형) 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.9억~7.4억, 중층(9~16층) 7.1억~7.6억, 고층(17~25층) 7.3억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 은평스타재활의학과의원 (29m), 세련치과의원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 신사동고개 (46m), 신사동고개.은평지역자활센터 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 솔찬어린이집 (53m), 햇살어린이집 (110m)이 있습니다.

은평자이더스타(도시형) 단지 정보

세대수
262세대
입주
2026.05 (1년차)
층수
25~25층
용적률
499%
건폐율
59%
주차
247대 (세대당 0.94대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
21·22평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.10.02—11층7억
2026.09.18—13층7억 2,000만
2026.09.07—24층7억 5,000만
2026.07.14—9층7억 1,890만
2026.06.29—11층7억 2,010만
2026.06.27—9층7억 890만
2026.06.25—4층7억
2026.06.18—8층8억 3,890만
2026.06.09—7층7억 1,500만
2026.05.30—8층7억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 22건 · 최저 6억 8,700만 · 중간 7억 6,000만 · 최고 8억 8,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.9개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
서울상신초등학교419m서울 상위 86%
덕산중학교644m서울 상위 75%
숭실중학교659m서울 상위 71%
숭실고등학교731m서울 상위 42%
은평고등학교1.3km서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은평자이더스타(도시형) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은평자이더스타(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 8,700만(2층)입니다.
은평자이더스타(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?
은평자이더스타(도시형) 21평(전용 50㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.9억~7.4억, 중층(9~16층) 7.1억~7.6억, 고층(17~25층) 7.3억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QspYa?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평자이더스타(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
은평자이더스타(도시형)에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.9개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평자이더스타(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은평자이더스타(도시형)는 신사동에 위치한 262세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.
은평자이더스타(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울상신초등학교, 덕산중학교, 숭실고등학교가 있습니다.
은평자이더스타(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 은평스타재활의학과의원 (29m), 세련치과의원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 신사동고개 (46m), 신사동고개.은평지역자활센터 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 솔찬어린이집 (53m), 햇살어린이집 (110m)이 있습니다.

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