의정부동 DS더웰가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DS더웰가
DS더웰가

DS더웰가

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
DS더웰가 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    경의초
    경기 상위 38%
    4분 / 0.2km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.9km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경의초등학교
A
상위 38%
 4분 / 0.2km
발곡중학교
A
상위 34%
0.9km
상우고등학교
B
상위 51%
1.1km
다온중학교
C
상위 85%
1.2km
신곡중학교
B
상위 56%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    282m
  • B
    공사
    업무시설
    321m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-F)
    447m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-C)
    447m
  • B
    공사
    업무시설
    830m
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
59점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT의정부동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
의정부동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
의정부동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
의정부동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
의정부동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

DS더웰가 한눈에 보기

DS더웰가는 의정부동에 위치한 119세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

DS더웰가 21평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억(11층)입니다.

DS더웰가 21평(전용 54.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(4~6층) 1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DS더웰가 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,321만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오버트웬티 (2m), 카페인 폰프렌즈 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 가구거리.경의초등학교 (60m), 구)의정부3동우체국 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (133m), 드림빅학원 (159m)이 있습니다.

DS더웰가 단지 정보

세대수
119세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
20~20층
용적률
998%
건폐율
69%
주차
119대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사영신종합건설
평형
14·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평1억 5,110만1억 3,909만
21평2억 366만1억 8,521만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2026.10.10—19층2억
2026.07.04—15층1억 8,800만
2026.04.06—5층2억 500만직거래
2025.11.17—16층2억 300만
2025.06.06—4층2억 1,500만
2025.03.27—5층2억 2,500만
2024.11.28—4층1억 7,000만
2024.11.28—8층2억 300만
2024.11.06—9층2억 800만
2024.02.17—5층1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 2건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층

학군

학교거리학군 정보
경의초등학교208m경기 상위 38%
발곡중학교942m경기 상위 34%
다온중학교1.2km경기 상위 85%
상우고등학교1.1km경기 상위 51%
발곡고등학교1.8km경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DS더웰가 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
DS더웰가 21평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.10 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억(11층)입니다.
DS더웰가 21평 적정 호가는 얼마인가요?
DS더웰가 21평(전용 54.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(4~6층) 1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QMubI?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DS더웰가 21평 보유세는 얼마인가요?
DS더웰가 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,321만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DS더웰가 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 14평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
DS더웰가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
DS더웰가는 의정부동에 위치한 119세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
DS더웰가 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경의초등학교, 금오중학교, 의정부여자고등학교가 있습니다.
DS더웰가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 오버트웬티 (2m), 카페인 폰프렌즈 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 가구거리.경의초등학교 (60m), 구)의정부3동우체국 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (133m), 드림빅학원 (159m)이 있습니다.

의정부시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

의정부동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기