DS더웰가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 14평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

DS더웰가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경의초등학교, 금오중학교, 의정부여자고등학교가 있습니다.

의정부동 DS더웰가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DS더웰가

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

DS더웰가 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
경의초
경기 상위 38%
4분 / 0.2km
S
의정부여중
경기 상위 12%
1.9km
S
의정부여고
경기 상위 16%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경의초등학교	A 상위 38%	4분 / 0.2km
발곡중학교	A 상위 34%	0.9km
상우고등학교	B 상위 51%	1.1km
다온중학교	C 상위 85%	1.2km
신곡중학교	B 상위 56%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
282m
B
공사

업무시설
321m
S
철도

의정부역(GTX-F)
447m
S
철도

의정부역(GTX-C)
447m
B
공사

업무시설
830m

환경

거주점수

보통

70점

교통

95점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

DS더웰가 한눈에 보기

DS더웰가는 의정부동에 위치한 119세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

DS더웰가 14평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(4층)입니다.

DS더웰가 14평(전용 37.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(4~6층) 1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DS더웰가 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오버트웬티 (2m), 카페인 폰프렌즈 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 가구거리.경의초등학교 (60m), 구)의정부3동우체국 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (133m), 드림빅학원 (159m)이 있습니다.

DS더웰가 단지 정보

세대수: 119세대
입주: 2017.12 (10년차)
층수: 20~20층
용적률: 998%
건폐율: 69%
주차: 119대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사영신종합건설
평형: 14·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	1억 4,943만	1억 3,634만
21평	2억 471만	1억 7,602만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	4층	1억 4,700만
2025.11.14	—	17층	1억 4,500만
2025.05.24	—	6층	1억 5,000만
2025.02.24	—	13층	1억 6,000만
2024.04.05	—	10층	1억 5,000만직거래
2024.03.15	—	9층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 8건 · 최저 1억 4,800만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 11건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
경의초등학교	208m	경기 상위 38%
발곡중학교	942m	경기 상위 34%
다온중학교	1.2km	경기 상위 85%
상우고등학교	1.1km	경기 상위 51%
발곡고등학교	1.8km	경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DS더웰가 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: DS더웰가 14평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(4층)입니다.
DS더웰가 14평 적정 호가는 얼마인가요?: DS더웰가 14평(전용 37.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(4~6층) 1.4억, 중층(7~13층) 1.4억~1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
DS더웰가 14평 보유세는 얼마인가요?: DS더웰가 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DS더웰가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 14평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
DS더웰가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: DS더웰가는 의정부동에 위치한 119세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
DS더웰가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경의초등학교, 금오중학교, 의정부여자고등학교가 있습니다.
DS더웰가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 오버트웬티 (2m), 카페인 폰프렌즈 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 가구거리.경의초등학교 (60m), 구)의정부3동우체국 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 멜로디음악학원 (133m), 드림빅학원 (159m)이 있습니다.

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