Taepyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태평
Taepyeong

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109m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Chukhyeon 小学校
    仁川の上位14%
    7分 / 0.4km
  • A
    Okryeon 中学校
    仁川の上位43%
    0.2km
  • S
    Songdo 高校
    仁川の上位18%
    ソウル大学 10
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Okryeon 中学校
A
上位43%
0.2km
仁川 Chukhyeon 小学校
S
上位14%
 7分 / 0.4km
Hambak 中学校
C
上位90%
0.6km
Okryeon Girls’ 高校
C
上位85%
0.9km
Songdo 高校
ソウル大学 10
S
上位18%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Okryeondaejin Villa Jubyeon
    202m
  • B
    都市開発
    Songdo Yeoksegwon Dosigaebal
    268m
  • S
    철도
    Songdo Yeok(KTX)
    476m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
69点
普通
生活
52点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Okryeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taepyeong 概要

Taepyeong · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 273戸 · 竣工 1997.11。

Taepyeong · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、19階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taepyeong 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、15〜21階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taepyeong 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：仁川 Chukhyeon 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taepyeong · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、19階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taepyeong · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 273戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Chukhyeon 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taepyeong 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、15〜21階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taepyeong 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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