Byucksan Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Byucksan Village

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額1.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Chukhyeon 小学校
    仁川の上位14%
    3分 / 0.2km
  • A
    Okryeon 中学校
    仁川の上位43%
    0.5km
  • S
    Songdo 高校
    仁川の上位18%
    ソウル大学 10
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Chukhyeon 小学校
S
上位14%
 3分 / 0.2km
Okryeon 中学校
A
上位43%
0.5km
Hambak 中学校
C
上位90%
0.5km
Okryeon Girls’ 高校
C
上位85%
1.2km
Insong 中学校
A
上位47%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Songdo Yeoksegwon Dosigaebal
    582m
  • S
    철도
    Songdo Yeok(KTX)
    814m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
64点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Byucksan Village 概要

Byucksan Village · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 237戸 · 竣工 1991.11。

Byucksan Village · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Village 24韓国坪（専有56.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.42億ウォン、2〜2階 1.54億ウォン、3〜3階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Village 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,140万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：仁川 Chukhyeon 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Village · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Village · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 237戸 · 竣工 1991.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Chukhyeon 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Village 24韓国坪（専有56.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.42億ウォン、2〜2階 1.54億ウォン、3〜3階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Village 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,140万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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