Songdo Lucky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송도럭키
Songdo Lucky
Songdo Lucky

Songdo Lucky

Okryeon-dong · 1304戸 · 1993.04 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.55億ウォン
1階
最低売出価格
2.7億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Daewoo Buji Dosigaebal
    628m
  • A
    都市開発
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    790m
  • B
    都市開発
    Songdo Yeoksegwon Dosigaebal
    811m
税金計算機
Songdo Lucky 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Okryeon 小学校
    仁川の上位14%
    11分 / 0.6km
  • A
    Okryeon 中学校
    仁川の上位43%
    1.0km
  • S
    Songdo 高校
    仁川の上位18%
    ソウル大学 10
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Insong 中学校
A
上位47%
0.2km
仁川 Okryeon 小学校
S
上位14%
 11分 / 0.6km
Songdo 高校
ソウル大学 10
S
上位18%
0.6km
Okryeon Girls’ 高校
C
上位85%
1.0km
Okryeon 中学校
A
上位43%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songdo Lucky 概要

Songdo Lucky · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 1304戸 · 竣工 1993.04。

Songdo Lucky · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Lucky 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.69億ウォン–2.83億ウォン、7〜12階 2.86億ウォン–2.94億ウォン、13〜18階 2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Lucky 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：仁川 Okryeon 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo Lucky · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo Lucky · 仁川 延寿区 Okryeon-dong · 1304戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Okryeon 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo Lucky 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.69億ウォン–2.83億ウォン、7〜12階 2.86億ウォン–2.94億ウォン、13〜18階 2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo Lucky 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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