동면 더샵남양산센텀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더샵남양산센텀포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,579만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동산초
    경남 상위 53%
    1.1km
  • A
    금오중
    경남 상위 49%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금오중학교
A
상위 49%
1.0km
동산초등학교
B
상위 53%
 1.1km
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더샵남양산센텀포레 한눈에 보기

더샵남양산센텀포레는 동면에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

더샵남양산센텀포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,579만(2026.10.13 계약, 24층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(중층)입니다.

더샵남양산센텀포레 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~18층) 4.6억~4.8억, 고층(19~28층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립센텀포레어린이집 (73m), 뮤음악사랑음악교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피점107호 (187m), 인투로스터리 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신휴아파트 (227m), 한신휴아파트 (243m)이 있습니다.

더샵남양산센텀포레 단지 정보

세대수
832세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
16~28층
용적률
226%
건폐율
15%
주차
1,098대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)포스코이앤씨
평형
24·29·30·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건

계약일동층거래가
2026.10.13—24층4억 7,579만직거래
2026.10.08—6층4억 2,522만직거래
2026.10.06—8층4억 3,013만직거래
2026.09.29—1층4억 1,026만직거래
2026.09.23—19층4억 5,078만직거래
2026.09.23—2층4억 2,288만직거래
2026.09.15—3층4억 2,659만직거래
2026.09.07—8층4억 3,643만직거래
2026.09.05—6층4억 2,522만직거래
2026.08.24—1층4억 1,026만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 28건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동28층—26.10.08 33평 6층 4억 2,522만(동 추정)
    102동23층—26.08.07 33평 3층 4억 3,124만
    103동22층—26.07.07 33평 3층 4억 4,204만
    104동24층—26.06.26 24평 11층 3억 1,686만
    105동28층—26.07.08 24평 12층 3억 1,563만
    106동28층—25.12.28 24평 14층 3억 1,700만
    107동26층—26.09.29 33평 1층 4억 1,026만(동 추정)
    108동26층—26.07.01 29평 3층 3억 7,784만
    109동26층—26.06.30 33평 18층 4억 5,078만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    동산초등학교1.1km경남 상위 53%
    금오중학교968m경남 상위 49%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    주민·방문자 이야기

    • 24년 9월 입주예정

      뢰봉 · 2022.05

    자주 묻는 질문

    더샵남양산센텀포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    더샵남양산센텀포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,579만(2026.10.13 계약, 24층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(중층)입니다.
    더샵남양산센텀포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?
    더샵남양산센텀포레 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.6억, 중층(10~18층) 4.6억~4.8억, 고층(19~28층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6OkNAK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    더샵남양산센텀포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    더샵남양산센텀포레에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    더샵남양산센텀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    더샵남양산센텀포레는 동면에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
    더샵남양산센텀포레 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 동산초등학교, 금오중학교가 있습니다.
    더샵남양산센텀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 시립센텀포레어린이집 (73m), 뮤음악사랑음악교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피점107호 (187m), 인투로스터리 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신휴아파트 (227m), 한신휴아파트 (243m)이 있습니다.

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