하안동 주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하주차장 0칸에서 44층까지
오를 이유 3
1정비구역·사업시행자 지정 완료
2025년 5월 고시로 신탁 방식 확정. 용적률 163의 사업성 위에 통합 4,004세대 계획이 올라섬.
정비구역 지정 2025.5통합 4,004세대 44층
2하안주공 12개 단지의 선두
이웃 6·7, 9, 10·11, 12단지도 2025년 10월 정비구역 지정. 벨트 전체 시계가 도는 판의 맨 앞.
이웃 4개 구역 2025.10 지정주공10,11 3,040세대 계획
3구축답지 않은 거래 체력
20평 최고 7.8억에 2025년 45건 손바뀜. 하안초를 품은 초품아 수요가 시세를 받침.
20평 최고 7.8억20평 2025년 45건
지하주차장 없이 살다 보면 주차의 신이 된다
남은 숙제 3
1경쟁 없이 정해지는 시공사
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정비구역 지정
주공6,7 정비구역
시공사 확정
사업시행인가
이주 개시
지금 여기 · 주공6,7 정비구역 · 2025.10
다음 이벤트 · 시공사 확정포스코이앤씨 단독 참여가 계약으로 굳으면 공사비와 설계가 숫자로 드러나며 사업 속도가 눈에 보이기 시작.
44층 4,004세대 광명 서남권 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
주공3단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A하안초경기 상위 31%4분 / 0.2km
S철산중경기 상위 19%0.9km
S광명고경기 상위 13%2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공6,7단지332m
- A재건축주공1,2단지379m
- A재건축주공10,11단지485m
- B도시광명하안2 공공주택지구502m
- B공사하안동 323-1539m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
68점
보통
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
나무가 많고 근처 철망산과 안양천이 있어 산책하기 좋아요
하나와앨리스 · 2023.06하안사거리 생활하기 좋아요
ozs · 2023.05근처에 편의시설 많고 출퇴근 하기에 좋은 아파트에요
고고리치고 · 2023.05조용하고 재건축 호재에 지하철 연장까지 예정입니다 대단지라 좋고요
나이젤#890 · 2023.02지금보다 조금더 떨어져야
코스 · 2023.01지하철 건설 예정으로 호재가 많습니다
뭐래 · 2022.12근처 가산동 출퇴근 좋아요
물냉보단비냉 · 2022.12지하철 언제 생길까요
은지파 · 2022.10