빌로채 33평 적정 호가는 얼마인가요?

빌로채 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~6층) 4.7억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~5.1억, 고층(14~20층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NTomA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

빌로채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

빌로채에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

빌로채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.

빌로채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명학초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

안양동 빌로채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

빌로채

안양동 · 153세대 · 2009.11(18년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

4억 8,000

9층

매물 최저가

4억 9,000

7층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

안양동 529 번지 청년임대형 오피스텔
87m
B
공사

안양동 517-23 공공임대주택
181m
B
공사

플러스타워 2차
262m
A
재개발

상록지구
332m
B
공사

안양동 437-2 오피스텔 신축공사
513m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

빌로채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명학초
경기 상위 18%
15분 / 0.7km
S
성문중
경기 상위 23%
1.2km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명학초등학교	S 상위 18%	15분 / 0.7km
성문고등학교	B 상위 57%	1.1km
성문중학교	S 상위 23%	1.2km
부흥고등학교	S 상위 8%	1.2km
신성중학교	B 상위 66%	1.3km

환경

거주점수

보통

69점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

안양동 빌로채는 153세대(2009.11 입주), 33평 최근 실거래 4억 8,000만(2026.10.23, 9층), 매매 시세 4억 7,286만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 7,663만 — 2026.10.30 기준.

빌로채 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

빌로채 한눈에 보기

빌로채는 안양동에 위치한 153세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

빌로채 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(7층)입니다.

빌로채 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~6층) 4.7억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~5.1억, 고층(14~20층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

빌로채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하삼동커피 안양만안구청점 (29m), 투썸플레이스 안양만안구청점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이영어교습소 (42m), 혼키연기학원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 보건소.만안구청 (95m), 명학역 (104m)이 있습니다.

빌로채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 빌로채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,286만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

빌로채 단지 정보

세대수: 153세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 20~20층
용적률: 697%
건폐율: 76%
주차: 216대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)에코솔루션
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 7,286만	3억 4,255만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.23	—	9층	4억 8,000만
2026.08.06	101동	6층	4억 6,500만
2026.07.11	101동	10층	4억 7,500만
2026.06.30	101동	19층	4억 7,700만
2026.06.05	102동	4층	4억 4,500만
2026.04.08	101동	4층	4억 2,300만
2025.11.05	103동	13층	4억 6,000만
2025.10.13	101동	14층	4억 8,000만
2025.09.19	102동	16층	4억 3,000만
2025.08.31	101동	4층	4억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (안양시 만안구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

빌로채 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 빌로채 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 12~19층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 51세대	—	26.10.23 33평 9층 4억 8,000만(동 추정)
102동	20층 · 51세대	—	26.06.05 33평 4층 4억 4,500만
103동	20층 · 51세대	—	25.11.05 33평 13층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명학초등학교	726m	경기 상위 18%
성문중학교	1.2km	경기 상위 23%
신성중학교	1.3km	경기 상위 66%
성문고등학교	1.1km	경기 상위 57%
부흥고등학교	1.2km	경기 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 안양동 아파트 비교

빌로채는 안양동 아파트 60곳 중 평당 시세 36위(평당 1,432만원)입니다. 안양동에서 가장 비싼 아파트는 안양역한양수자인리버파크(평당 3,635만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	안양역한양수자인리버파크	419	8년	3,635만
2위	래미안안양메가트리아	4,250	11년	3,415만
3위	아르테자이	1,021	5년	3,402만
4위	두산위브더아티움	558	5년	3,176만
5위	삼성래미안	1,998	25년	3,055만
6위	안양씨엘포레자이	1,394	6년	3,001만
7위	주공뜨란채	1,093	23년	2,944만
8위	안양광신프로그레스리버뷰	230	6년	2,767만
9위	안양명학역유보라더스마트	200	7년	2,439만
10위	향림	250	46년	2,352만
11위	안양센트럴헤센	188	7년	2,330만
12위	안양KCC스위첸	138	6년	2,258만
13위	안양센트럴헤센2차(주)	132	6년	2,224만
14위	안양한승미메이드	218	22년	2,031만
15위	이너스내안에	131	19년	1,906만
16위	성원1차	934	32년	1,882만
17위	벽산	275	42년	1,850만
18위	수리산성원상떼빌1차	469	21년	1,847만
19위	안양경남아너스빌	248	26년	1,742만
20위	수리산성원상떼빌2차	436	20년	1,701만
21위	삼성	366	33년	1,692만
22위	루미에르	52	8년	1,655만
23위	수리산힐스테이트	441	21년	1,651만
24위	프라자	637	40년	1,644만
25위	우양파크빌	69	25년	1,641만
26위	안양대우	498	36년	1,636만
27위	우성1차	210	39년	1,630만
35위	진흥5차	432	40년	1,446만
36위	빌로채	153	18년	1,432만
37위	주공(율목주공)	339	27년	1,432만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 60곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

빌로채 시세 10년 흐름

빌로채 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억원에서 2026년 10월 4억 7,286만원으로 10년간 +57.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 2,309만원이며 지금은 최고점 대비 -9.6%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 +5%, 5년 -7.1%, 전세가율 72.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

빌로채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 빌로채 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(7층)입니다.
빌로채 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 빌로채 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~6층) 4.7억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~5.1억, 고층(14~20층) 4.9억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NTomA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
빌로채 33평 보유세는 얼마인가요?: 빌로채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
빌로채 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 빌로채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,286만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
빌로채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 빌로채에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
빌로채는 안양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 빌로채는 안양동 아파트 60곳 중 평당 시세 36위(평당 1,432만원)입니다. 안양동에서 가장 비싼 아파트는 안양역한양수자인리버파크(평당 3,635만원)입니다.
빌로채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 빌로채 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억원에서 2026년 10월 4억 7,286만원으로 10년간 +57.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 2,309만원이며 지금은 최고점 대비 -9.6%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 +5%, 5년 -7.1%, 전세가율 72.4%.
빌로채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.
빌로채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 빌로채는 안양동에 위치한 153세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
빌로채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명학초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
빌로채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 하삼동커피 안양만안구청점 (29m), 투썸플레이스 안양만안구청점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이영어교습소 (42m), 혼키연기학원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 보건소.만안구청 (95m), 명학역 (104m)이 있습니다.

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