Seongwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon 2 概要

Seongwon 2 · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 134戸 · 竣工 1999.12。

Seongwon 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 2 24韓国坪（専有59.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.7億ウォン–8億ウォン、6〜10階 8億ウォン–8.15億ウォン、11〜15階 8.1億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。

近隣の学校：ソウル Donggyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon 2 · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 134戸 · 竣工 1999.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Donggyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon 2 24韓国坪（専有59.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.7億ウォン–8億ウォン、6〜10階 8億ウォン–8.15億ウォン、11〜15階 8.1億ウォン–8.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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