Hamseong World Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hamseong World Ville 1 · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 81戸 · 竣工 2003.07。

Hamseong World Ville 1

詳細

情報

物件相場

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

102m²

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—

3年

5年

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—

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Hamseong World Ville 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額9.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Donggyo 小学校
ソウルの上位77%
7分 / 0.3km
A
Jungam 中学校
ソウルの上位44%
1.3km
A
Gyeongseong 高校
ソウルの上位48%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Donggyo 小学校	C 上位77%	7分 / 0.3km
Seongseo 中学校	C 上位90%	0.5km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校	B 上位62%	0.7km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校	C 上位82%	0.8km
Seongsa 中学校	C 上位91%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Mangwon-dong 416-53
394m
A
Moa Town

Seongsan-dong 160-4
485m
B
Moa Town

Mangwon-dong 456-6
573m
S
지하철

Seongsanyeok(원종홍대선)
830m

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

70点

普通

生活

87点

とても良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Hamseong World Ville 1 概要

Hamseong World Ville 1 · ソウル麻浦区 Mangwon-dong · 81戸 · 竣工 2003.07。

Hamseong World Ville 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hamseong World Ville 1 31韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.1億ウォン–10.4億ウォン、6〜10階 10.45億ウォン–10.5億ウォン、11〜15階 10.5億ウォンです。急ぎの売出水準は10.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hamseong World Ville 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Donggyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hamseong World Ville 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hamseong World Ville 1 · ソウル麻浦区 Mangwon-dong · 81戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Donggyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hamseong World Ville 1 31韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.1億ウォン–10.4億ウォン、6〜10階 10.45億ウォン–10.5億ウォン、11〜15階 10.5億ウォンです。急ぎの売出水準は10.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hamseong World Ville 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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