Yejian Park View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yejian Park View 概要

Yejian Park View · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 55戸 · 竣工 2004.12。

Yejian Park View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.25、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yejian Park View 31韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10億ウォン–10.4億ウォン、5〜8階 10.35億ウォン–10.55億ウォン、9〜13階 10.5億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yejian Park View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mangwon 小学校、Seongsa 中学校、Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yejian Park View · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.25、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yejian Park View · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 55戸 · 竣工 2004.12。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Mangwon 小学校、Seongsa 中学校、Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yejian Park View 31韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10億ウォン–10.4億ウォン、5〜8階 10.35億ウォン–10.55億ウォン、9〜13階 10.5億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yejian Park View 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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