Sinbupaseuka Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신부파스카빌
Sinbupaseuka Ville

Sinbupaseuka Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinbupaseuka Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Mangwon 小学校
    ソウルの上位77%
    5分 / 0.3km
  • A
    Jungam 中学校
    ソウルの上位44%
    1.4km
  • A
    Gyeongseong 高校
    ソウルの上位48%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Mangwon 小学校
C
上位77%
 5分 / 0.3km
Seongseo 中学校
C
上位90%
1.0km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校
B
上位62%
1.3km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校
C
上位82%
1.4km
Jungam 中学校
A
上位44%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Mangwon-dong 456-6
    378m
  • A
    再開発
    Mangwon-dong 416-53
    494m
  • A
    Moa Town
    Seongsan-dong 160-4
    874m
  • S
    지하철
    Nanjiyeok(강북횡단선)
    990m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mangwon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinbupaseuka Ville 概要

Sinbupaseuka Ville · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 30戸 · 竣工 2002.09。

Sinbupaseuka Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinbupaseuka Ville 32韓国坪（専有83.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9.3億ウォン–9.35億ウォン、4〜6階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、7〜8階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinbupaseuka Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Mangwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinbupaseuka Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinbupaseuka Ville · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 30戸 · 竣工 2002.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mangwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinbupaseuka Ville 32韓国坪（専有83.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9.3億ウォン–9.35億ウォン、4〜6階 9.55億ウォン–9.8億ウォン、7〜8階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinbupaseuka Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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