Sinbupaseuka 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinbupaseuka 4 · ソウル 麻浦区 Mangwon-dong · 80戸 · 竣工 2004.05。

Sinbupaseuka 4

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sinbupaseuka 4 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Mangwon 小学校
ソウルの上位77%
3分 / 0.2km
A
Jungam 中学校
ソウルの上位44%
1.5km
A
Gyeongseong 高校
ソウルの上位48%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Mangwon 小学校	C 上位77%	3分 / 0.2km
Seongseo 中学校	C 上位90%	0.9km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校	B 上位62%	1.1km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校	C 上位82%	1.2km
Jungam 中学校	A 上位44%	1.5km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Mangwon-dong 456-6
282m
A
再開発

Mangwon-dong 416-53
330m
A
Moa Town

Seongsan-dong 160-4
780m

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

68点

普通

生活

85点

とても良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinbupaseuka 4 概要

Sinbupaseuka 4 · ソウル麻浦区 Mangwon-dong · 80戸 · 竣工 2004.05。

Sinbupaseuka 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinbupaseuka 4 32韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 9.05億ウォン–9.4億ウォン、5〜8階 9.3億ウォン–9.6億ウォン、9〜12階 9.6億ウォンです。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinbupaseuka 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mangwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinbupaseuka 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinbupaseuka 4 · ソウル麻浦区 Mangwon-dong · 80戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Mangwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinbupaseuka 4 32韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 9.05億ウォン–9.4億ウォン、5〜8階 9.3億ウォン–9.6億ウォン、9〜12階 9.6億ウォンです。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinbupaseuka 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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