용현금호타운2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

용현금호타운2단지 33평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MtNEg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용현금호타운2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용현금호타운2단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.4개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용현금호타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.

용현금호타운2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신선초등학교, 용현여자중학교, 인항고등학교가 있습니다.

용현동 용현금호타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용현금호타운2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

학익 1블록 도시개발
148m
B
재건축

용현성신
545m
B
공사

툴마트
663m
B
공사

업무시설
959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용현금호타운2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신선초
인천 상위 66%
12분 / 0.6km
A
용현여중
인천 상위 31%
0.6km
B
인항고
인천 상위 55%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용현중학교	A 상위 36%	0.6km
인천신선초등학교	B 상위 66%	12분 / 0.6km
용현여자중학교	A 상위 31%	0.6km
인항고등학교	B 상위 55%	0.7km
인천용현남초등학교	A 상위 48%	15분 / 0.7km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

용현금호타운2단지 한눈에 보기

용현금호타운2단지는 용현동에 위치한 1,306세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

용현금호타운2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.23 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(15층)입니다.

용현금호타운2단지 33평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용현금호타운2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금호어린이집 (44m), 탄탄수학영어학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기대석사체육관 (85m), 메가MGC커피 인천용현금호점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호2차아파트 (98m), 금호2차아파트 (117m)이 있습니다.

용현금호타운2단지 단지 정보

세대수: 1,306세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 19~20층
용적률: 224%
건폐율: 16%
주차: 1,580대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업
평형: 24·28·33·39·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,489만	1억 9,948만
28평	2억 8,846만	2억 341만
33평	3억 1,899만	2억 1,944만
39평	3억 7,821만	2억 7,405만
49평	4억 1,103만	3억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	5층	3억 2,300만
2026.09.03	—	14층	3억 2,250만
2026.09.03	—	18층	3억 500만
2026.08.17	214동	5층	3억
2026.08.01	—	13층	3억 7,000만
2026.03.16	205동	16층	3억 3,400만
2026.03.14	203동	17층	3억 3,000만
2026.02.27	205동	11층	3억 6,000만
2025.12.24	205동	10층	3억 3,000만
2025.11.26	214동	10층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 20건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.4개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 202동, 203동, 205동
선호 층 12~19층
향 남서향 9개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	19층 · 76세대	남서향	26.04.11 49평 3층 4억 4,000만
202동로열	20층 · 80세대	남동향	25.10.11 33평 19층 3억 5,500만
203동로열	20층 · 80세대	남서향	26.03.14 33평 17층 3억 3,000만
204동	20층 · 80세대	남서향	26.06.06 28평 14층 2억 9,000만
205동로열	20층 · 80세대	남동향	26.03.16 33평 16층 3억 3,400만
206동	19층 · 76세대	남서향	26.03.13 28평 5층 2억 7,200만
207동	19층 · 114세대	남서향	26.05.16 24평 15층 2억 6,000만
208동	20층 · 80세대	남동향	25.09.15 39평 15층 3억 8,000만
209동	20층 · 80세대	남서향	25.07.28 28평 16층 3억 1,800만
210동	20층 · 80세대	남동향	26.04.22 49평 12층 4억 2,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	20층 · 120세대	남서향	26.05.29 28평 20층 3억 300만
212동	20층 · 80세대	남동향	26.10.05 39평 14층 3억 4,700만(동 추정)
213동	20층 · 120세대	남서향	26.09.23 33평 5층 3억 2,300만(동 추정)
214동	20층 · 80세대	남동향	26.08.17 33평 5층 3억
215동	20층 · 80세대	남서향	26.04.29 24평 13층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신선초등학교	616m	인천 상위 66%
인천용현남초등학교	734m	인천 상위 48%
용현중학교	562m	인천 상위 36%
용현여자중학교	643m	인천 상위 31%
인항고등학교	676m	인천 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

건물도 깨끗하고 학원도 가까이 있어 좋아요
허브장미 · 2023.02
교통편리 초중고 밀집 공기빼곤다좋아요 ㅎ
문베 · 2022.05
고속도로 인접 씨티오씨엘 작은신도시
사또 · 2022.04

자주 묻는 질문

용현금호타운2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용현금호타운2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.23 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(15층)입니다.
용현금호타운2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 용현금호타운2단지 33평(전용 84.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MtNEg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용현금호타운2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 용현금호타운2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용현금호타운2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용현금호타운2단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.4개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용현금호타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.
용현금호타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용현금호타운2단지는 용현동에 위치한 1,306세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
용현금호타운2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신선초등학교, 용현여자중학교, 인항고등학교가 있습니다.
용현금호타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금호어린이집 (44m), 탄탄수학영어학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기대석사체육관 (85m), 메가MGC커피 인천용현금호점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호2차아파트 (98m), 금호2차아파트 (117m)이 있습니다.

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