동신1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

동신1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상일초등학교, 내서중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.

내서읍 동신1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동신1차 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상일초
경남 상위 43%
14분 / 0.7km
C
내서중
경남 상위 75%
0.6km
C
마산제일고
경남 상위 76%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내서중학교	C 상위 75%	0.6km
상일초등학교	A 상위 43%	14분 / 0.7km
마산제일고등학교	C 상위 76%	1.4km
마산내서여자고등학교	C 상위 90%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

95점

매우좋음

생활

46점

매우유의

교육

54점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동신1차 한눈에 보기

동신1차는 내서읍에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

동신1차 38평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.

동신1차 38평(전용 105.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신1차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 줄리어드음악학원 (124m), 코오롱한샘어린이집 (500m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일루션월드 (138m), 스타벅스 창원내서점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 청아병원 (147m), 청아병원 (173m)이 있습니다.

동신1차 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 1994.06 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 232%
건폐율: 19%
주차: 404대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동신주택
평형: 32·38·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 5,493만	1억 2,460만
38평	1억 8,830만	1억 5,204만
41평	1억 9,235만	1억 5,982만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	15층	1억 6,000만
2026.01.13	106동	13층	1억 9,000만
2025.12.13	101동	8층	1억 9,800만
2025.09.09	101동	6층	1억 8,000만
2025.02.21	106동	1층	1억 7,700만
2025.01.17	106동	9층	1억 9,800만
2024.12.24	106동	5층	1억 2,700만직거래
2024.06.06	101동	15층	1억 6,100만
2024.03.30	101동	9층	1억 8,800만
2024.03.04	106동	2층	1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 7건 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	—	25.12.13 38평 8층 1억 9,800만
102동	15층 · 120세대	—	26.08.05 32평 11층 1억 5,000만
103동	15층 · 60세대	남향	24.04.22 32평 15층 1억 8,000만
104동	15층 · 60세대	남서향	24.09.27 32평 11층 1억 7,000만
105동	15층 · 60세대	남서향	25.12.31 41평 11층 2억 400만
106동	15층 · 90세대	남향	26.01.13 38평 13층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상일초등학교	723m	경남 상위 43%
내서중학교	575m	경남 상위 75%
마산제일고등학교	1.4km	경남 상위 76%
마산내서여자고등학교	1.6km	경남 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

20년째 살고있는 105동 제일 살기좋아요 조용하고 한적하고 평화로워요
채원이 · 2023.03

자주 묻는 질문

동신1차 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동신1차 38평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(중층)입니다.
동신1차 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 동신1차 38평(전용 105.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동신1차 38평 보유세는 얼마인가요?: 동신1차 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
동신1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동신1차는 내서읍에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
동신1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상일초등학교, 내서중학교, 마산제일고등학교가 있습니다.
동신1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 줄리어드음악학원 (124m), 코오롱한샘어린이집 (500m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일루션월드 (138m), 스타벅스 창원내서점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 청아병원 (147m), 청아병원 (173m)이 있습니다.

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