내서읍 동신1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
내서읍 동신1차는 510세대(1994.06 입주), 32평 최근 실거래 1억 2,800만(2026.10.24, 2층), 매매 시세 1억 5,377만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,434만 — 2026.11.11 기준.
동신1차 단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 입주
- 1994.06 (33년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 404대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동신주택
- 평형
- 32·38·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 1억 5,377만 | 1억 1,998만 |
| 38평 | 1억 8,697만 | 1억 5,281만 |
| 41평 | 1억 9,063만 | 1억 5,901만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2026.08.05 | 102동 | 11층 | 1억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 102동 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2025.11.08 | 102동 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2025.07.08 | 102동 | 13층 | 1억 6,750만 |
| 2025.06.11 | 101동 | 8층 | 1억 6,500만 |
| 2025.04.10 | 106동 | 7층 | 1억 6,500만직거래 |
| 2025.04.02 | 102동 | 12층 | 1억 5,200만 |
| 2025.02.14 | 101동 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2024.12.24 | 102동 | 2층 | 1억 3,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 6건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 9,200만
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 6~13층
- 향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 120세대 | — | 25.12.13 38평 8층 1억 9,800만 |
| 102동로열 | 15층 · 120세대 | — | 26.08.05 32평 11층 1억 5,000만 |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 24.04.22 32평 15층 1억 8,000만 |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 24.09.27 32평 11층 1억 7,000만 |
| 105동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 25.12.31 41평 11층 2억 400만 |
| 106동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.10.24 32평 2층 1억 2,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 상일초등학교 | 723m | 경남 상위 43% |
| 내서중학교 | 575m | 경남 상위 75% |
| 마산제일고등학교 | 1.4km | 경남 상위 76% |
| 마산내서여자고등학교 | 1.6km | 경남 상위 90% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 내서읍 아파트 비교
동신1차는 내서읍 아파트 42곳 중 평당 시세 20위(평당 480만원)입니다. 내서읍에서 가장 비싼 아파트는 코오롱하늘채2차(평당 809만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 코오롱하늘채2차 | 1,730 | 22년 | 809만 |
| 2위 | 삼계블루힐스 | 223 | 12년 | 797만 |
| 3위 | 삼계현대 | 674 | 29년 | 788만 |
| 4위 | 화성 | 330 | 29년 | 711만 |
| 5위 | 대동다숲(삼계) | 390 | 28년 | 647만 |
| 6위 | 대동다숲(원계) | 347 | 21년 | 636만 |
| 7위 | 한일유앤아이오르젠 | 212 | 22년 | 602만 |
| 8위 | 숲속마을주공그린빌4단지 | 444 | 25년 | 594만 |
| 9위 | 숲속마을주공6단지 | 720 | 25년 | 561만 |
| 10위 | 대동이미지1단지 | 1,002 | 24년 | 558만 |
| 11위 | 대동 | 822 | 29년 | 553만 |
| 12위 | THE-푸른 | 1,314 | 29년 | 551만 |
| 13위 | 숲속마을주공5단지 | 480 | 26년 | 530만 |
| 14위 | 코오롱하늘채1차 | 2,040 | 26년 | 530만 |
| 15위 | 성우 | 330 | 23년 | 526만 |
| 16위 | 조은나오스빌 | 60 | 23년 | 518만 |
| 17위 | 한우리2차 | 314 | 26년 | 504만 |
| 18위 | 대동이미지2단지 | 540 | 24년 | 503만 |
| 19위 | 신성 | 180 | 24년 | 499만 |
| 20위 | 동신1차 | 510 | 33년 | 480만 |
| 21위 | 동신2차 | 570 | 31년 | 470만 |
| 22위 | 한우리1차 | 540 | 27년 | 468만 |
| 23위 | 중리한백 | 120 | 34년 | 426만 |
| 24위 | 중리백로 | 570 | 32년 | 420만 |
| 25위 | 동남타운 | 150 | 31년 | 406만 |
| 26위 | 마산삼계주공3단지 | 297 | 26년 | 403만 |
| 27위 | 장미 | 375 | 35년 | 387만 |
| 28위 | 현대 | 969 | 35년 | 378만 |
| 29위 | 서진 | 255 | 30년 | 376만 |
| 30위 | 국제한마음타운 | 493 | 35년 | 373만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동신1차 시세 10년 흐름
동신1차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,849만원에서 2026년 11월 1억 5,377만원으로 10년간 -13.8% 내렸습니다. 최고점은 2012년 4월 1억 9,671만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -5.1%, 3년 -12.1%, 5년 -4.7%, 전세가율 78%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 마산회원구 아파트 경매 물건
동신1차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 마산회원구 11건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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20년째 살고있는 105동 제일 살기좋아요 조용하고 한적하고 평화로워요
채원이 · 2023.03