마곡엠밸리11단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 4.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 7.6억입니다.

마곡엠밸리11단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울공진초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.

마곡동 마곡엠밸리11단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡엠밸리11단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

마곡 도시개발
0m
B
모아타운

공항동 55-327
485m
B
도시

청년주택
615m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

마곡엠밸리11단지 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액158,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울공진초
서울 상위 90%
4분 / 0.2km
A
등명중
서울 상위 44%
2.0km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마곡하늬중학교	C 상위 77%	0.1km
서울공진초등학교	C 상위 90%	4분 / 0.2km
공항중학교	C 상위 78%	0.7km
송정중학교	C 상위 98%	0.8km
마곡중학교	B 상위 70%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

92점

교통

70점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

마곡엠밸리11단지 한눈에 보기

마곡엠밸리11단지는 마곡동에 위치한 347세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

마곡엠밸리11단지 36평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2025.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 17억 2,000만(중층)입니다.

마곡엠밸리11단지 36평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 16.7억~16.9억, 중층(6~10층) 16.9억~17.2억, 고층(11~15층) 17.1억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마곡엠밸리11단지 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 173만 원(재산세 173만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 9,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스학원 (39m), 피아노빈음악교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 마곡하늬중점 (40m), 순수커피 마곡본점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡엠밸리11.12단지상가 (54m), 공진초등학교 (89m)이 있습니다.

마곡엠밸리11단지 단지 정보

세대수: 347세대
입주: 2016.09 (11년차)
층수: 12~15층
용적률: 232%
건폐율: 38%
주차: 362대 (세대당 1.04대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대보건설(주)
평형: 25·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	14억 6,473만	4억 7,060만
36평	16억 9,520만	7억 6,161만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.1%

계약일	동	층	거래가
2025.10.11	1106동	8층	15억 8,000만
2024.07.17	1106동	11층	13억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 1건 · 최저 17억 2,000만 · 중간 17억 2,000만 · 최고 17억 2,000만
단지 전체 매물 2건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1101동동
선호 층 9~14층
향 동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	15층 · 78세대	—	25.10.09 25평 5층 12억 6,000만
1102동	15층 · 24세대	—	—
1103동	15층 · 26세대	—	—
1104동	13층 · 24세대	동향	—
1105동	15층 · 65세대	—	—
1106동	15층 · 52세대	남서향	25.10.11 36평 8층 15억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울공진초등학교	205m	서울 상위 90%
마곡하늬중학교	104m	서울 상위 77%
공항중학교	653m	서울 상위 78%
수명고등학교	1.1km	서울 상위 99%
공항고등학교	1.3km	서울 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

걍 회사 출근하기 좋았음..
와구리 · 2023.06
앞으로 10년 뒤엔 더 좋아질 단지입니다.
램나마 · 2023.06

자주 묻는 질문

마곡엠밸리11단지 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마곡엠밸리11단지 36평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2025.10.11 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 17억 2,000만(중층)입니다.
마곡엠밸리11단지 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 마곡엠밸리11단지 36평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~5층) 16.7억~16.9억, 중층(6~10층) 16.9억~17.2억, 고층(11~15층) 17.1억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MAOYx?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마곡엠밸리11단지 36평 보유세는 얼마인가요?: 마곡엠밸리11단지 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 173만 원(재산세 173만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 9,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡엠밸리11단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 4.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 7.6억입니다.
마곡엠밸리11단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마곡엠밸리11단지는 마곡동에 위치한 347세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
마곡엠밸리11단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울공진초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
마곡엠밸리11단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 힐스학원 (39m), 피아노빈음악교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 마곡하늬중점 (40m), 순수커피 마곡본점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 마곡엠밸리11.12단지상가 (54m), 공진초등학교 (89m)이 있습니다.

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