유-스타시티일동미라주더스타2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중산초등학교, 이화중학교, 매곡고등학교가 있습니다.

중산동 유-스타시티일동미라주더스타2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유-스타시티일동미라주더스타2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
중산초
울산 상위 44%
7분 / 0.3km
A
매곡중
울산 상위 31%
0.9km
A
매곡고
울산 상위 31%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
중산초등학교	A 상위 44%	7분 / 0.3km
매곡고등학교	A 상위 31%	0.9km
매곡중학교	A 상위 31%	0.9km
이화중학교	B 상위 67%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

유-스타시티일동미라주더스타2단지 한눈에 보기

유-스타시티일동미라주더스타2단지는 중산동에 위치한 739세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.08.31 계약, 20층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(5층)입니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~21층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별두리작은도서관 (65m), 행복한피아니스트문(MOON)음악교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피픽 스낵바 (84m), 하삼동커피 울산중산매곡점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 U스타시티 일동미라주 (108m), U스타시티일동미라주 (139m)이 있습니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 단지 정보

세대수: 739세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 19~22층
용적률: 235%
건폐율: 18%
주차: 844대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)일동
평형: 25·29·34·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 9,204만	2억 5,438만
29평	3억 3,165만	2억 8,111만
34평	3억 8,010만	3억 293만
41평	4억 3,101만	3억 3,267만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	20층	3억 7,300만
2026.08.21	—	6층	3억 7,750만
2026.08.20	—	20층	3억 8,500만
2026.07.12	—	11층	3억 8,400만
2026.07.04	—	18층	3억 6,000만
2026.05.27	211동	11층	3억 7,300만
2026.05.24	202동	4층	3억 5,200만
2026.05.06	202동	10층	3억 3,700만직거래
2026.03.16	210동	12층	3억 7,700만
2026.03.09	206동	13층	3억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 26건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.5개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동동
선호 층 12~19층
향 남동향 7개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 38세대	남동향	25.03.09 25평 2층 2억 6,300만
202동	22층 · 60세대	남동향	26.05.24 34평 4층 3억 5,200만
203동	21층 · 83세대	남서향	26.07.06 41평 9층 4억 3,500만
204동	21층 · 83세대	남동향	26.06.10 29평 5층 3억 1,200만
205동	21층 · 84세대	남서향	26.08.20 34평 20층 3억 8,500만(동 추정)
206동	19층 · 57세대	남동향	26.06.12 29평 4층 3억 3,500만
207동	19층 · 37세대	남동향	25.10.28 34평 12층 3억 8,200만
208동	20층 · 59세대	남동향	26.03.28 29평 15층 3억 4,000만
209동	20층 · 39세대	남서향	26.02.21 25평 7층 2억 8,700만
210동	20층 · 77세대	남동향	26.09.20 29평 12층 3억 3,400만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	20층 · 80세대	남서향	26.05.27 34평 11층 3억 7,300만
212동	21층 · 42세대	남서향	26.09.12 25평 17층 3억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중산초등학교	325m	울산 상위 44%
매곡중학교	930m	울산 상위 31%
이화중학교	1.6km	울산 상위 67%
매곡고등학교	897m	울산 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공기좋고 살기 좋아요
모비딕90 · 2022.05
점점 주변에 상가도 많아지고 있고 실거주로 살기 좋아요!
용이엄마 · 2022.04

자주 묻는 질문

유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.08.31 계약, 20층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(5층)입니다.
유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~21층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 유-스타시티일동미라주더스타2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유-스타시티일동미라주더스타2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다.
유-스타시티일동미라주더스타2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유-스타시티일동미라주더스타2단지는 중산동에 위치한 739세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
유-스타시티일동미라주더스타2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중산초등학교, 이화중학교, 매곡고등학교가 있습니다.
유-스타시티일동미라주더스타2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 별두리작은도서관 (65m), 행복한피아니스트문(MOON)음악교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피픽 스낵바 (84m), 하삼동커피 울산중산매곡점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 U스타시티 일동미라주 (108m), U스타시티일동미라주 (139m)이 있습니다.

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