이화제일그린파크 26평 적정 호가는 얼마인가요?

이화제일그린파크 26평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.3천, 중층(6~10층) 6.3천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jyZtt?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이화제일그린파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.

이화제일그린파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 6400만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

중산동 이화제일그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이화제일그린파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 21평)
6400만원~
입찰일 15일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이화제일그린파크 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이화초
울산 상위 48%
15분 / 0.7km
B
이화중
울산 상위 67%
0.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이화초등학교	A 상위 48%	15분 / 0.7km
이화중학교	B 상위 67%	0.9km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

이화제일그린파크 한눈에 보기

이화제일그린파크는 중산동에 위치한 180세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

이화제일그린파크 26평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.15 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(11층)입니다.

이화제일그린파크 26평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.3천, 중층(6~10층) 6.3천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이화제일그린파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 메아리학교 (76m), 메아리학교 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에코프레소 중산동본점 (155m), 메아리보람의터 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 희수자연학교어린이집 (325m), 윤선생우리집앞영어교실이화학원 (335m)이 있습니다.

이화제일그린파크 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 1992.03 (35년차)
층수: 15~15층
주차: 163대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제일건설(주)
평형: 26·29·30평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.04.15	1동	6층	7,000만
2025.07.05	1동	4층	6,900만
2025.05.26	1동	9층	5,000만
2025.05.07	1동	4층	8,000만직거래
2025.04.23	1동	15층	5,800만
2024.12.19	1동	2층	5,300만
2024.08.22	1동	8층	5,500만
2024.05.13	1동	9층	6,000만직거래
2024.03.17	1동	6층	5,000만
2024.02.06	1동	11층	6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 5건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 7,900만
단지 전체 매물 6건 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 180세대	동향	26.04.15 26평 6층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이화초등학교	735m	울산 상위 48%
이화중학교	856m	울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이화제일그린파크 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이화제일그린파크 26평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.15 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(11층)입니다.
이화제일그린파크 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 이화제일그린파크 26평(전용 72.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.3천, 중층(6~10층) 6.3천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jyZtt?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이화제일그린파크 26평 보유세는 얼마인가요?: 이화제일그린파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이화제일그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이화제일그린파크는 중산동에 위치한 180세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
이화제일그린파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.
이화제일그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 메아리학교 (76m), 메아리학교 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에코프레소 중산동본점 (155m), 메아리보람의터 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 희수자연학교어린이집 (325m), 윤선생우리집앞영어교실이화학원 (335m)이 있습니다.
이화제일그린파크에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 6400만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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