의정부동 럭스타워(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

럭스타워(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
6개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    177m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-F)
    360m
  • S
    철도
    의정부역(GTX-C)
    360m
  • B
    공사
    캠프라과디아 체육공원 지하주차장
    770m
  • B
    공사
    업무시설
    774m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
럭스타워(도시형) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부서초
    경기 상위 40%
    10분 / 0.5km
  • S
    의정부여중
    경기 상위 12%
    1.4km
  • S
    의정부여고
    경기 상위 16%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
의정부서초등학교
A
상위 40%
 10분 / 0.5km
다온중학교
C
상위 85%
0.6km
상우고등학교
B
상위 51%
0.8km
의정부중학교
B
상위 52%
1.2km
의정부여자고등학교
S
상위 16%
1.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
75점
교통
95점
매우좋음
생활
64점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

럭스타워(도시형) 한눈에 보기

럭스타워(도시형)는 의정부동에 위치한 170세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

럭스타워(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.03 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.

럭스타워(도시형) 16평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

럭스타워(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피쿡 의정부점 (8m), 파스쿠찌 의정부역점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부역.서부광장(마을) (54m), 의정부역.서부광장 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 의정부고려전기학원 (100m), 씨앤씨미술학원 (123m)이 있습니다.

럭스타워(도시형) 단지 정보

세대수
170세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
19~19층
용적률
999%
건폐율
69%
주차
114대 (세대당 0.67대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
건국건설(주)
평형
12·16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평1억 2,891만1억 1,968만
16평1억 6,897만1억 4,946만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.09.03—4층1억 6,700만
2026.03.07—15층1억 7,900만
2026.02.05—11층1억 7,000만직거래
2026.01.29—7층1억 6,500만
2026.01.23—18층1억 7,300만
2025.12.29—12층1억 7,500만
2025.04.09—9층1억 7,000만
2025.03.15—15층1억 7,000만
2025.03.04—19층1억 7,300만
2025.02.18—14층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~18층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동19층 · 170세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의정부서초등학교479m경기 상위 40%
다온중학교557m경기 상위 85%
의정부중학교1.2km경기 상위 52%
상우고등학교812m경기 상위 51%
의정부여자고등학교1.4km경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

럭스타워(도시형) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
럭스타워(도시형) 16평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.03 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.
럭스타워(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
럭스타워(도시형) 16평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~12층) 1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Kfdui?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
럭스타워(도시형) 16평 보유세는 얼마인가요?
럭스타워(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
럭스타워(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 12평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 16평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
럭스타워(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
럭스타워(도시형)는 의정부동에 위치한 170세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
럭스타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부서초등학교, 경민여자중학교, 경민고등학교가 있습니다.
럭스타워(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피쿡 의정부점 (8m), 파스쿠찌 의정부역점 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 의정부역.서부광장(마을) (54m), 의정부역.서부광장 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 의정부고려전기학원 (100m), 씨앤씨미술학원 (123m)이 있습니다.

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