영덕동 더헤이븐(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더헤이븐(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    태림에스아트 다이빙풀
    259m
  • S
    지하철
    영덕역(용인경전철)
    983m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더헤이븐(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    청곡초
    경기 상위 23%
    6분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    신갈고
    경기 상위 51%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청곡초등학교
S
상위 23%
 6분 / 0.3km
흥덕고등학교
B
상위 73%
1.6km
신갈고등학교
B
상위 51%
1.9km
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
66점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더헤이븐(도시형) 한눈에 보기

더헤이븐(도시형)는 영덕동에 위치한 116세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

더헤이븐(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2025.01.24 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.

더헤이븐(도시형) 18평(전용 52.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~2층) 2.5억~2.6억, 고층(3~4층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더헤이븐(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,621만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초롱유치원 (59m), 리드인청곡학원 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이우 (91m), 카페정원 (406m)이 있습니다. 교통 시설로는 청현마을대명.태영아파트 (167m), 청현마을대명.태영아파트 (213m)이 있습니다.

더헤이븐(도시형) 단지 정보

세대수
116세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
4~4층
주차
116대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우림종합건설 주식회사
평형
12·18·24평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2025.01.24—4층2억 5,900만
2024.08.31—1층2억 6,700만
2024.04.09—1층2억 4,400만
2024.03.01—3층2억 1,900만
2024.02.05—1층2억 6,300만
2023.11.01—4층2억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 16건 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 12세대남향—
102동4층 · 12세대동향—
103동4층 · 12세대동향—
104동4층 · 12세대남향—
105동4층 · 12세대남향—
106동4층 · 12세대남향—
107동4층 · 8세대남향—
108동4층 · 12세대——
109동4층 · 12세대——
110동4층 · 12세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청곡초등학교291m경기 상위 23%
흥덕고등학교1.6km경기 상위 73%
신갈고등학교1.9km경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더헤이븐(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더헤이븐(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2025.01.24 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.
더헤이븐(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
더헤이븐(도시형) 18평(전용 52.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(2~2층) 2.5억~2.6억, 고층(3~4층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IqfDv?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더헤이븐(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?
더헤이븐(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,621만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더헤이븐(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더헤이븐(도시형)는 영덕동에 위치한 116세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
더헤이븐(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청곡초등학교, 신갈고등학교가 있습니다.
더헤이븐(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 초롱유치원 (59m), 리드인청곡학원 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이우 (91m), 카페정원 (406m)이 있습니다. 교통 시설로는 청현마을대명.태영아파트 (167m), 청현마을대명.태영아파트 (213m)이 있습니다.

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