도담마을휴먼빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

도담마을휴먼빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 10.9억~11.4억, 중층(7~13층) 11.5억~11.9억, 고층(14~20층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6InBSM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도담마을휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도담마을휴먼빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도담마을휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.7억입니다.

도담마을휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.

죽전동 도담마을휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도담마을휴먼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

도담마을휴먼빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액87,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대지초
경기 상위 8%
3분 / 0.1km
S
용인신촌중
경기 상위 2%
1.6km
S
현암고
경기 상위 12%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대지중학교	S 상위 11%	0.1km
대지초등학교	S 상위 8%	3분 / 0.1km
현암중학교	A 상위 35%	0.4km
대지고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 34%	0.8km
죽전중학교	S 상위 16%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

수지뜨리에체
686m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

46점

매우유의

생활

81점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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도담마을휴먼빌 한눈에 보기

도담마을휴먼빌은 죽전동에 위치한 260세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

도담마을휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.07.27 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억 7,000만(저층)입니다.

도담마을휴먼빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 10.9억~11.4억, 중층(7~13층) 11.5억~11.9억, 고층(14~20층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도담마을휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 휴먼빌어린이집 (47m), 하이잉글리시영어교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바로웰병원 (83m), 원유로스페셜티 용인내대지직영점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 (87m), 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 (118m)이 있습니다.

도담마을휴먼빌 단지 정보

세대수: 260세대
입주: 2010.06 (17년차)
층수: 10~20층
용적률: 220%
건폐율: 18%
주차: 288대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 일신건영(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	9억 5,253만	5억 7,723만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	—	1층	8억 7,000만
2026.07.03	104동	18층	8억 9,000만
2026.06.30	104동	20층	10억 3,000만
2026.06.13	104동	5층	9억 3,000만
2026.05.06	104동	16층	8억 8,000만
2026.04.06	104동	2층	8억 2,700만
2026.03.26	104동	11층	8억 7,000만
2026.03.09	104동	13층	8억 7,000만
2026.02.23	104동	12층	8억 5,800만
2026.02.13	103동	14층	8억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 10억 7,000만 · 중간 11억 · 최고 12억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 20세대	—	25.10.16 33평 2층 7억 8,000만
102동	20층 · 80세대	—	25.06.12 33평 18층 7억 7,800만
103동	20층 · 80세대	—	26.02.13 33평 14층 8억
104동	20층 · 80세대	—	26.07.03 33평 18층 8억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대지초등학교	131m	경기 상위 8%
대지중학교	124m	경기 상위 11%
현암중학교	405m	경기 상위 35%
대지고등학교	789m	경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
죽전고등학교	1.0km	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 비해 지어진 지 얼마 안된 아파트 (2010년)라 컨디션 좋고, 지상에 차가 없는 구조라 아이들이 놀고 돌아다녀도 안심돼요. 아파트 전용 통로로 초등학교, 중학교, 죽전 도서관, 탄천 산책로도 신호 건널 필요없이 1~2분 내로 갈 수 있어서 너무 편해요. 거리가 좀 있지만 죽전역, 이마트, 신세계, 아르피아 스포츠센터까지는 도보로 다닐만 하네요. 신분당선까지 버스로 수월하게 금방 가서 출퇴근도 편하네요. 지낼 수록 만족스러워요.
퇴근하고싶은밀짚모자 · 2026.03
탄천 도서관 학교 모두 좋아요
이태희#390 · 2023.05

자주 묻는 질문

도담마을휴먼빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도담마을휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.07.27 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억 7,000만(저층)입니다.
도담마을휴먼빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 도담마을휴먼빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 10.9억~11.4억, 중층(7~13층) 11.5억~11.9억, 고층(14~20층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6InBSM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도담마을휴먼빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 도담마을휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도담마을휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 도담마을휴먼빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
도담마을휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.7억입니다.
도담마을휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도담마을휴먼빌은 죽전동에 위치한 260세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.
도담마을휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
도담마을휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 휴먼빌어린이집 (47m), 하이잉글리시영어교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바로웰병원 (83m), 원유로스페셜티 용인내대지직영점 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 (87m), 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 (118m)이 있습니다.

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