상도동 상도두산위브트레지움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상도두산위브트레지움2차
상도두산위브트레지움2차

상도두산위브트레지움2차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

구청이 담장 너머로 이사 옴

오를 이유 3
1구청 옆 평지 더블 역세권

장승배기역 314m, 신상도역 629m. 언덕 동네 상도동에서 드문 평지에 지상 차 없는 단지.

장승배기역 314m신상도역 629m
2노량진 재개발 벨트 한복판

반경 1.5km 안 정비구역 10곳. 가장 가까운 노량진4재정비촉진구역이 298m 거리.

노량진4구역 298m정비구역 10곳
320억 벽을 넘긴 실거주 수요

34평 최고 20.5억, 35평 최고 20.4억. 35평 한 해 33건 손바뀜으로 유동성 두꺼움.

34평 최고 20.5억35평 연 33건
장승배기가 동작 중심지로서 제 역할을 다하겠네요
남은 숙제 3
1뉴타운 9천 세대 공급 파고
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
행정타운 완공
노량진1구역 이주
서부선 착공
노량진6구역 입주

지금 여기 · 행정타운 완공

다음 이벤트 · 노량진1구역 이주이주와 철거가 시작되면 노량진 신축 벨트의 시계가 돌고 인근 시세의 기준선이 함께 올라감.

동작 행정·교통 중심의 신축 벨트 안착

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    노량진4재정비촉진구역
    298m
  • S
    지하철
    장승배기역(서부선)
    313m
  • B
    재개발
    노량진2재정비촉진구역
    357m
  • A
    재개발
    노량진6재정비촉진구역
    477m
  • B
    모아타운
    노량진동 221-24
    516m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상도두산위브트레지움2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액198,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신상도초
    서울 상위 83%
    9분 / 0.4km
  • A
    숭의여중
    서울 상위 32%
    1.3km
  • S
    성남고
    서울 상위 24%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장승중학교
A
상위 50%
0.2km
서울신상도초등학교
C
상위 83%
 9분 / 0.4km
영등포고등학교
B
상위 67%
0.9km
영등포중학교
C
상위 98%
0.9km
강현중학교
C
상위 87%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT상도동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
상도동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
상도동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
상도동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
상도동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상도두산위브트레지움2차 한눈에 보기

상도두산위브트레지움2차는 상도동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

상도두산위브트레지움2차 35평 매매 최근 실거래가는 19억 8,000만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(2층)입니다.

상도두산위브트레지움2차 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 19.7억~20.4억, 중층(8~14층) 20.5억~21억, 고층(15~22층) 21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상도두산위브트레지움2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 207만 원(재산세 200만 원 · 종부세 7만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 2,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립한빛어린이집 (31m), 더채움영어교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 st.535로스터리카페 (44m), 가다커피 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 상도2동주민센터 (134m), 동작문화복지센터.동작보건소 (157m)이 있습니다.

상도두산위브트레지움2차 단지 정보

세대수
582세대
입주
2016.01 (11년차)
층수
16~23층
용적률
359%
건폐율
39%
주차
745대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산중공업(주)
평형
25·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평16억 202만6억 4,222만
34평20억 4,354만8억 6,392만
35평20억 3,050만8억 4,642만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%

계약일동층거래가
2026.09.23—12층19억 8,000만
2026.09.18—8층20억 4,000만
2026.08.03202동23층19억 3,000만
2026.07.28—13층19억 5,000만
2026.07.23—9층20억
2026.07.20201동12층20억 2,000만
2026.05.27202동14층19억 5,400만
2026.04.27—17층19억
2026.01.26203동22층20억 4,000만
2025.09.30204동5층17억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 8건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 21억 · 최고 23억
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~22층
동층·세대향최근 거래
201동23층 · 95세대—26.07.20 35평 12층 20억 2,000만
202동23층 · 95세대—26.08.03 35평 23층 19억 3,000만
203동23층 · 95세대—26.01.26 35평 22층 20억 4,000만
204동22층 · 98세대—25.09.30 35평 5층 17억 8,000만
205동21층 · 97세대—25.09.10 35평 7층 16억 9,000만
206동23층 · 102세대—26.09.18 35평 8층 20억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신상도초등학교434m서울 상위 83%
장승중학교168m서울 상위 50%
영등포중학교917m서울 상위 98%
영등포고등학교900m서울 상위 67%
숭의여자고등학교1.3km서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트가 평지고 전철역하고 가까워서 좋아요

    콩콩콩콩맘 · 2023.04

  • 지하철 가깝고 상가 잘 꾸며져 있고 최고예요!

    돈을벌고싶은동방박사 · 2023.04

  • 평지에 아파트있고 살기좋아요

    빨간잠수함 · 2023.02

  • 위치좋고 더블역세권이고 괜찮아요. 근데 엘베가 너무 안와요.

    리베르타 · 2023.02

  • 마트가 단지상가에 있어서 이용이 편리함 놀이터가 널찍해서 아이들이 뛰어놀기에 좋음

    득도 · 2023.01

  • 주차장과 놀이터가 분리되어있는 형태여서 안전하게 아이들 자전거 타기 좋아요

    만수르수르 · 2022.07

  • 지하철 200미터, 평지 10년 이내 신축, 아이 키우기 좋은 환경, 동간 거리도 넓어 소음도 적고, 차 소음도 전혀 들리지 않은 살기 좋은 아파트입니다

    santana7077 · 2022.06

  • 살기 정말 좋아요 ^^

    JH#273 · 2022.05

자주 묻는 질문

상도두산위브트레지움2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상도두산위브트레지움2차 35평 매매 최근 실거래가는 19억 8,000만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(2층)입니다.
상도두산위브트레지움2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?
상도두산위브트레지움2차 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 19.7억~20.4억, 중층(8~14층) 20.5억~21억, 고층(15~22층) 21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HXyyF?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상도두산위브트레지움2차 35평 보유세는 얼마인가요?
상도두산위브트레지움2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 207만 원(재산세 200만 원 · 종부세 7만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 2,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상도두산위브트레지움2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상도두산위브트레지움2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상도두산위브트레지움2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 구청 옆 평지 더블 역세권, 노량진 재개발 벨트 한복판, 20억 벽을 넘긴 실거주 수요이고, 남은 숙제는 뉴타운 9천 세대 공급 파고, 2016년식의 생활 소음 과제, 만년 저평가 꼬리표입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HXyyF?section=reason 에 있습니다.
상도두산위브트레지움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 16억, 전세는 6.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 8.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 8.4억입니다.
상도두산위브트레지움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상도두산위브트레지움2차는 상도동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
상도두산위브트레지움2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신상도초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
상도두산위브트레지움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립한빛어린이집 (31m), 더채움영어교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 st.535로스터리카페 (44m), 가다커피 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 상도2동주민센터 (134m), 동작문화복지센터.동작보건소 (157m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상도동 다른 아파트

주변 아파트 23곳 더 보기

상도두산위브트레지움2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기