마곡동 마곡엠밸리7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마곡 대장, 아직 안 열린 카드
오를 이유 3
1강서구 1등으로 불리는 자리
초품아 1,004세대에 트리플 역세권과 서울식물원. 공공주택 태생에도 마곡 시세를 선도하는 대장.
1,004세대 13개동용적률 238%
2대형이 끄는 가격표
44평 최고 24억, 33평 19.85억. 대형 평형이 한 해 19건 손바뀜하며 시세를 끌어올림.
44평 최고 24억44평 2025년 19건
3슬리퍼 거리의 개발 벨트
마곡 도시개발 한복판. 강서구청 신청사와 스타필드 빌리지가 도보권에 차례로 들어옴.
마곡 도시개발 0m신청사 2026.10
이동네 전체적으로 냄새가 너무 지독합니다, 돈냄새
남은 숙제 3
1벨트를 도는 시계가 느린 편
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주 시작
신안 사업시행인가
강서구청 신청사 이전
이마트부지 지산 준공
스타필드 빌리지 준공
지금 여기 · 신안 사업시행인가 · 2026.04
다음 이벤트 · 강서구청 신청사 이전행정타운이 도보권에 들어오면 유동 인구와 생활 인프라가 함께 늘며 실거주 선호가 먼저 올라감.
서남권 업무·행정·상업의 중심 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마곡엠밸리7단지 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액240,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울공항초서울 상위 90%5분 / 0.3km
A등명중서울 상위 44%1.9km
S명덕고서울 상위 24%서울대 111.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발0m
- A재건축신안(327-53)677m
- B도시청년주택849m
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
77점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
공항철도 근처라서 교통 편리하고 식물원도 있어서 환경도 좋습니다
6개월만에앱출시한아이폰 · 2023.05정말 살고싶습니다.. 마곡동 대장아파트로써의 입지와 환경이 너무 부럽습니다
한숨쉬는북극곰 · 2023.03주거지 인근 편의 시설이 많아 주거지로 좋습니다.
REXEN · 2023.023개 지하철이 있고 미래가치 유망지역 아파트
대충사는지토 · 2023.01마곡의 대장 아파트
무적LG · 2023.01봄, 겨울에 황사나 먼지 심하지 않나요?
슈퍼덩달이 · 2022.12부모님이 사시는 집인데 단지 깨끗하고 조용해서 좋아요
고기굽는정원사 · 2022.05지금까지도 좋았지만, 앞으로가 더 좋아질 마곡의 대장
보배공인중개사사무소 · 2022.04