대우푸르지오 37평 적정 호가는 얼마인가요?

대우푸르지오 37평(전용 99.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GwOXC?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대우푸르지오에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(북구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대우푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

대우푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화잠초등학교, 대천리중학교, 화명고등학교가 있습니다.

화명동 대우푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

시영(화명그린파크)
406m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대우푸르지오 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
화잠초
부산 상위 48%
5분 / 0.2km
S
용수중
부산 상위 5%
1.1km
A
금명여고
부산 상위 28%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화잠초등학교	A 상위 48%	5분 / 0.2km
화신중학교	A 상위 39%	0.6km
화명고등학교	A 상위 38%	1.0km
대천리중학교	C 상위 79%	1.0km
명진중학교	A 상위 45%	1.1km

환경

거주점수

보통

63점

교통

68점

보통

생활

53점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대우푸르지오 한눈에 보기

대우푸르지오는 화명동에 위치한 316세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.

대우푸르지오 37평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.06.03 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.

대우푸르지오 37평(전용 99.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우푸르지오 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,155만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 화명유림아파트 (92m), 화명현대아파트 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 단단영수학원 (104m), 화명뮤직트리음악학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쌀로 (120m), 카페디엠215 (227m)이 있습니다.

대우푸르지오 단지 정보

세대수: 316세대
입주: 2000.03 (27년차)
층수: 20~20층
용적률: 227%
건폐율: 15%
주차: 451대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우
평형: 34·37·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 9,768만	2억 3,090만
37평	3억 1,154만	2억 4,419만
50평	3억 5,981만	2억 7,182만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.03	103동	11층	3억 3,700만
2026.05.04	101동	13층	3억 400만
2026.03.12	103동	1층	2억 6,000만
2026.02.20	103동	8층	3억 2,000만
2025.11.28	101동	16층	3억 500만
2025.11.06	101동	15층	2억 8,800만
2025.10.31	103동	9층	3억 1,600만
2025.09.29	103동	6층	3억 6,000만
2025.07.07	101동	18층	3억 5,450만
2025.05.15	103동	18층	3억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,900만 · 최고 3억 3,900만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 12~19층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 80세대	남서향	26.05.04 37평 13층 3억 400만
102동	20층 · 117세대	남동향	26.09.11 34평 9층 2억 9,900만(동 추정)
103동로열	20층 · 119세대	남동향	26.06.03 37평 11층 3억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화잠초등학교	245m	부산 상위 48%
화신중학교	633m	부산 상위 39%
대천리중학교	968m	부산 상위 79%
화명고등학교	960m	부산 상위 38%
금명여자고등학교	1.3km	부산 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

화명지하철역에서 10분거리. 오르막이지만 버스가 아파트앞에 정류장이 있어 편리해요. 공기좋고 금정산아래 숲속에 사는 기분이에요.
차니망 · 2021.07

자주 묻는 질문

대우푸르지오 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대우푸르지오 37평 매매 최근 실거래가는 3억 3,700만(2026.06.03 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.
대우푸르지오 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 대우푸르지오 37평(전용 99.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GwOXC?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우푸르지오 37평 보유세는 얼마인가요?: 대우푸르지오 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,155만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대우푸르지오에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(북구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
대우푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대우푸르지오는 화명동에 위치한 316세대 아파트로, 2000.03 입주한 27년차 단지입니다.
대우푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화잠초등학교, 대천리중학교, 화명고등학교가 있습니다.
대우푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 화명유림아파트 (92m), 화명현대아파트 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 단단영수학원 (104m), 화명뮤직트리음악학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쌀로 (120m), 카페디엠215 (227m)이 있습니다.

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