양산사송제일풍경채퍼스트파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양산사송제일풍경채퍼스트파크에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 45개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양산사송제일풍경채퍼스트파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다.

양산사송제일풍경채퍼스트파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.

동면 양산사송제일풍경채퍼스트파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산사송제일풍경채퍼스트파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

사송지구2역(노포-북정)
818m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양산사송제일풍경채퍼스트파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동면초
경남 상위 4%
7분 / 0.3km
S
사송중
경남 상위 6%
0.4km
사송고
-
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동면초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.3km
사송중학교	S 상위 6%	0.4km
사송고등학교	-	1.4km
금송중학교	-	1.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

45점

매우유의

생활

56점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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양산사송제일풍경채퍼스트파크 한눈에 보기

양산사송제일풍경채퍼스트파크는 동면에 위치한 452세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.

양산사송제일풍경채퍼스트파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.07.10 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 9,800만(15층)입니다.

양산사송제일풍경채퍼스트파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억, 고층(13~18층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해와달어린이집 (51m), 사송풍경채퍼스트어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는시골커피 양산사송점 (87m), 메가MGC커피 양산사송점 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙3단지 (89m), 풍경채/더샵데시앙1단지 (91m)이 있습니다.

양산사송제일풍경채퍼스트파크 단지 정보

세대수: 452세대
입주: 2024.04 (3년차)
층수: 10~18층
용적률: 168%
건폐율: 17%
주차: 601대 (세대당 1.32대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 제일건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 1,108만	2억 7,852만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.10	105동	14층	4억 4,000만
2026.05.18	105동	8층	4억
2026.03.26	106동	16층	4억 3,000만
2026.03.19	105동	6층	4억 2,000만직거래
2025.08.26	103동	1층	3억 9,300만
2025.05.13	107동	13층	4억 2,000만
2024.04.20	—	17층	3억 8,968만
2024.04.05	—	11층	4억 15만직거래
2024.03.29	—	10층	4억 2,175만직거래
2024.03.15	—	4층	3억 8,440만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 30건 · 최저 3억 9,800만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 108동동
선호 층 11~17층
향 남동향 6개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동로열	18층 · 36세대	남서향	—
102동동	16층 · 32세대	남동향	—
103동동	17층 · 68세대	남동향	25.08.26 33평 1층 3억 9,300만
104동동	17층 · 62세대	남동향	—
105동동	18층 · 72세대	남동향	26.07.10 33평 14층 4억 4,000만
106동동	18층 · 71세대	남동향	26.03.26 33평 16층 4억 3,000만
107동동	18층 · 71세대	남동향	25.05.13 33평 13층 4억 2,000만
108동동로열	10층 · 20세대	남서향	—
109동동	10층 · 20세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동면초등학교	345m	경남 상위 4%
사송중학교	444m	경남 상위 6%
금송중학교	1.7km	중학교
사송고등학교	1.4km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양산사송제일풍경채퍼스트파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산사송제일풍경채퍼스트파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.07.10 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 9,800만(15층)입니다.
양산사송제일풍경채퍼스트파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산사송제일풍경채퍼스트파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억, 고층(13~18층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ElnnL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산사송제일풍경채퍼스트파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양산사송제일풍경채퍼스트파크에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 45개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양산사송제일풍경채퍼스트파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다.
양산사송제일풍경채퍼스트파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산사송제일풍경채퍼스트파크는 동면에 위치한 452세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
양산사송제일풍경채퍼스트파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.
양산사송제일풍경채퍼스트파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해와달어린이집 (51m), 사송풍경채퍼스트어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는시골커피 양산사송점 (87m), 메가MGC커피 양산사송점 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙3단지 (89m), 풍경채/더샵데시앙1단지 (91m)이 있습니다.

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