신내동 신내우디안1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
외딴섬에서 트리플 역세권으로
오를 이유 3
1면목선이 완성하는 트리플 역세권
경춘선·6호선에 면목선까지 확정 고시. 신내역 615m 도보권의 시계가 다시 돌기 시작함.
신내역 615m면목선 확정 고시
2서울에서 희귀한 라멘식 준신축
층간소음 없는 기둥식 구조에 녹지율 43% 숲세권, 새솔초 초품아까지 갖춘 1,402세대 대단지.
라멘식 1,402세대녹지율 43% 초품아
3국민평형이 끌어올린 신고가
36평 최고 8.85억, 35평 최고 8.8억. 중랑 준신축을 찾는 '얼죽신' 수요가 시세를 받침.
36평 최고 8.85억35평 연 16건
서울에 이런 곳이? 리조트 같은 느낌을 준다
남은 숙제 3
1확정 고시와 개통 사이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
6호선 신내역 개통
면목선 확정 고시
면목선 착공
SH공사 이전 착공
면목선 개통
지금 여기 · 면목선 확정 고시 · 2024
다음 이벤트 · 면목선 착공면목선 공사가 시작되면 개통 기대가 신내역 도보권 시세에 먼저 반영되기 시작.
경춘·6호선·면목선 트리플 역세권을 낀 숲세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신내우디안1단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울새솔초서울 상위 95%8분 / 0.4km
A원묵중서울 상위 43%2.0km
S송곡고서울 상위 20%1.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시국민임대주택0m
- B도시서울 신내4(북부간선도 입체화사업) 공공주택지구280m
- B도시공공주택315m
- S철도신내역(GTX-E)615m
- B도시공공주택652m
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환경거주점수
좋음
76점
교통
74점
좋음
생활
72점
좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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기력없는지구 · 2023.05경전철이 올해나 내년도에 예비타당성 통과예정 면목역에서 7호선 환승 및 환승 후 군자역에서 5호선 환승. 5 6 7호선 노선 이용가능 또한 중랑구청 사거리에도 역이 생김 이렇게 되면 직주, 학교와 학원 접근성, 서울에서 보기 힘든 녹지환경과 용적율, 대지지분 20평 겨우 10년차의 연식. 3300세대 대단지 신내 홈플과 상봉동 코스트코 차량 5분 거리 대형마트는 어짜피 도보권이라도 차량으로 장을 보는거는 당연지사. 결론은 도보권 외식 상권 부재의 문제 빼고는 끝판 아닌가요?
아리아리동동 · 2023.05구리 경계에 있고 중랑IC 근처라 서울와 지방을 넘마들기 편합니다
의자는시디즈 · 2022.09