거제동 청마마이우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
거제동 청마마이우스는 169세대(2003.12 입주), 13평 최근 실거래 8,000만(2026.07.20, 14층), 매매 시세 8,373만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,371만 — 2026.11.13 기준.
청마마이우스 단지 정보
- 세대수
- 169세대
- 입주
- 2003.12 (24년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 958%
- 건폐율
- 79%
- 주차
- 94대 (세대당 0.55대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사 청마
- 평형
- 13·16평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 8,373만 | 7,107만 |
| 16평 | 1억 1,631만 | 1억 68만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | — | 14층 | 8,000만 |
| 2026.02.27 | — | 13층 | 8,700만 |
| 2026.02.06 | — | 5층 | 8,000만 |
| 2025.10.21 | — | 12층 | 8,500만직거래 |
| 2024.12.24 | — | 9층 | 9,000만 |
| 2024.05.29 | — | 3층 | 7,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 13평 매매 매물 6건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 9,900만
- 단지 전체 매물 11건 (연제구 평균 23.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 169세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 거학초등학교 | 464m | 부산 상위 13% |
| 이사벨중학교 | 308m | 부산 상위 8% |
| 연산중학교 | 1.5km | 부산 상위 81% |
| 이사벨고등학교 | 419m | 부산 상위 70% |
| 동래고등학교 | 1.1km | 부산 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 거제동 아파트 비교
청마마이우스는 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 50위(평당 644만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 레이카운티 | 4,470 | 4년 | 3,054만 |
| 2위 | 아시아드코오롱하늘채 | 660 | 8년 | 2,784만 |
| 3위 | 거제롯데캐슬피렌체 | 364 | 16년 | 2,613만 |
| 4위 | 월드마크아시아드 | 299 | 19년 | 2,530만 |
| 5위 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 482 | 4년 | 2,504만 |
| 6위 | 거제센트럴자이 | 878 | 9년 | 2,478만 |
| 7위 | 거제2차현대홈타운 | 1,110 | 25년 | 2,318만 |
| 8위 | 쌍용1차 | 502 | 25년 | 2,202만 |
| 9위 | 거제1차현대홈타운 | 1,127 | 26년 | 2,144만 |
| 10위 | 거제미소지움더퍼스트 | 192 | 3년 | 1,996만 |
| 11위 | 아시아드푸르지오 | 478 | 17년 | 1,968만 |
| 12위 | 거제월드메르디앙 | 1,156 | 22년 | 1,882만 |
| 13위 | 거제역양우내안애아시아드 | 168 | 1년 | 1,742만 |
| 14위 | 일동미라주리버 | 220 | 13년 | 1,713만 |
| 15위 | 거제2차월드메르디앙 | 142 | 20년 | 1,501만 |
| 16위 | 온천천쌍용예가 | 336 | 21년 | 1,493만 |
| 17위 | 경남 | 384 | 43년 | 1,483만 |
| 18위 | 한양 | 336 | 42년 | 1,480만 |
| 19위 | 온천천2차동원로얄듀크 | 118 | 14년 | 1,372만 |
| 20위 | 현대(840) | 618 | 41년 | 1,366만 |
| 21위 | 거제동원타워 | 414 | 31년 | 1,309만 |
| 22위 | 온천천동원로얄듀크 | 298 | 22년 | 1,303만 |
| 23위 | 거제동원로얄듀크3차 | 82 | 23년 | 1,271만 |
| 24위 | 거제롯데캐슬 | 540 | 26년 | 1,254만 |
| 25위 | 거제한일유앤아이 | 202 | 20년 | 1,244만 |
| 26위 | 거제유림노르웨이숲 | 418 | 20년 | 1,217만 |
| 27위 | 대우 | 412 | 34년 | 1,189만 |
| 28위 | 대원 | 80 | 44년 | 1,175만 |
| 49위 | 대우그린타워 | 336 | 34년 | 680만 |
| 50위 | 청마마이우스 | 169 | 24년 | 644만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청마마이우스 시세 10년 흐름
청마마이우스 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,323만원에서 2026년 11월 8,373만원으로 10년간 -10.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 403만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 -9.7%, 3년 -12.5%, 5년 -11.9%, 전세가율 84.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
연제구 아파트 경매 물건
청마마이우스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 연제구 62건, 부산 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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