Sijidongseo Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sijidongseo Town 概览

Sijidongseo Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 360户 · 竣工 1995.10。

Sijidongseo Town · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，12层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sijidongseo Town 49韩国坪（套内134.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–4亿韩元；6〜10层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；11〜16层 4.15亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sijidongseo Town 49韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。

附近学校：大邱 Uksu 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sijidongseo Town · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，12层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sijidongseo Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 360户 · 竣工 1995.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Uksu 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sijidongseo Town 49韩国坪（套内134.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–4亿韩元；6〜10层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；11〜16层 4.15亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sijidongseo Town 49韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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