Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Siji Hyosung Baeknyeongayak 2

Siji Hyosung Baeknyeongayak 2

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158m²
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房源数
3年
5年
全部
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根据Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Sawol 小学
    大邱前73%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Siji 初中
    大邱前14%
    0.4km
  • S
    Deokwon 高中
    大邱前24%
    首尔大学 5医学院 11
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
11名
有资料的1所学校合计
药学院
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Sawol 小学
B
前73%
 4分钟 / 0.2km
Siji 初中
S
前14%
0.4km
Siji 高中
A
前45%
0.8km
Deokwon 初中
A
前44%
1.3km
Deokwon 高中
首尔大学 5医学院 11
S
前24%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
76分
良好
生活
59分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 概览

Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 293户 · 竣工 2008.06。

Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，6层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 48韩国坪（套内123.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 7.9亿韩元–8.8亿韩元；7〜12层 8.35亿韩元–9.2亿韩元；13〜18层 8.75亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 48韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.12亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。

附近学校：大邱 Sawol 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，6层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 293户 · 竣工 2008.06。
各面积档位的行情是多少？
36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 9.12亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Sawol 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 48韩国坪（套内123.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 7.9亿韩元–8.8亿韩元；7〜12层 8.35亿韩元–9.2亿韩元；13〜18层 8.75亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Siji Hyosung Baeknyeongayak 2 48韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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