Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 概览

Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 299户 · 竣工 2008.06。

Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，2层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 48韩国坪（套内129.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 8.55亿韩元–9亿韩元；7〜12层 9亿韩元–9.5亿韩元；13〜18层 9.5亿韩元–9.55亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 48韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。

附近学校：大邱 Sawol 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，2层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 299户 · 竣工 2008.06。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.7亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sawol 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 48韩国坪（套内129.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 8.55亿韩元–9亿韩元；7〜12层 9亿韩元–9.5亿韩元；13〜18层 9.5亿韩元–9.55亿韩元。急售水平约从7.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siji Hyosung Baeknyeongayak 1 48韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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