Sinhwa Villa Teu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhwa Villa Teu 概览

Sinhwa Villa Teu · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 291户 · 竣工 1996.11。

Sinhwa Villa Teu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 274,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，7层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhwa Villa Teu 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.64亿韩元–2.87亿韩元；7〜13层 2.86亿韩元–2.96亿韩元；14〜20层 2.97亿韩元–2.98亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhwa Villa Teu 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近学校：大邱 Sinmae 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhwa Villa Teu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 274,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，7层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhwa Villa Teu · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 291户 · 竣工 1996.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sinmae 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhwa Villa Teu 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.64亿韩元–2.87亿韩元；7〜13层 2.86亿韩元–2.96亿韩元；14〜20层 2.97亿韩元–2.98亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhwa Villa Teu 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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