Sijicheonma Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sijicheonma Town 概览

Sijicheonma Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 1095户 · 竣工 1994.05。

Sijicheonma Town · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 453,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，4层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sijicheonma Town 45韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.65亿韩元–5亿韩元；6〜10层 5.05亿韩元–5.2亿韩元；11〜15层 5.2亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sijicheonma Town 45韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。

附近学校：大邱 Sinmae 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sijicheonma Town · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 453,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，4层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sijicheonma Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 1095户 · 竣工 1994.05。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sinmae 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sijicheonma Town 45韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.65亿韩元–5亿韩元；6〜10层 5.05亿韩元–5.2亿韩元；11〜15层 5.2亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sijicheonma Town 45韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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