Sinmae Woobang Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinmae Woobang Town 概览

Sinmae Woobang Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 221户 · 竣工 1997.11。

Sinmae Woobang Town · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.02.07，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmae Woobang Town 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.77亿韩元–3.15亿韩元；7〜13层 2.99亿韩元–3.25亿韩元；14〜20层 3.05亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmae Woobang Town 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,226万韩元；全租押金估算 7,908万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近学校：大邱 Maeho 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinmae Woobang Town · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.02.07，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinmae Woobang Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 221户 · 竣工 1997.11。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,226万韩元；全租押金估算 7,908万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Maeho 小学、Deokwon 初中、Deokwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinmae Woobang Town 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.77亿韩元–3.15亿韩元；7〜13层 2.99亿韩元–3.25亿韩元；14〜20层 3.05亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinmae Woobang Town 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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