성당동 성당래미안e-편한세상3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성당래미안e-편한세상3단지
성당래미안e-편한세상3단지

성당래미안e-편한세상3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성당래미안e-편한세상3단지 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구성당초
    대구 상위 17%
    5분 / 0.2km
  • S
    원화중
    대구 상위 9%
    0.5km
  • A
    송현여고
    대구 상위 48%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구성당초등학교
S
상위 17%
 5분 / 0.2km
성당중학교
A
상위 34%
0.3km
원화중학교
S
상위 9%
0.5km
새본리중학교
B
상위 69%
0.5km
경화여자고등학교
C
상위 92%
0.6km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    라일락,남도,성남,황실
    315m
  • B
    재건축
    성당우방
    511m
  • B
    재개발
    본리지구
    568m
  • B
    공사
    장기동 빌딩
    946m
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
56점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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성당래미안e-편한세상3단지 한눈에 보기

성당래미안e-편한세상3단지는 성당동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 46평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.24 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 46평(전용 127.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~16층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 제일여자상업고등학교앞 (80m), 제일여자상업고등학교건너 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 프레리베베어린이집 (99m), 진스영어학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나을의원 (146m), 카페룰리오가닉 성당두산위브점 (150m)이 있습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 단지 정보

세대수
822세대
입주
2009.07 (18년차)
층수
15~20층
용적률
276%
건폐율
19%
주차
1,124대 (세대당 1.36대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼성물산
평형
24·29·32·33·38·46·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,144만2억 787만
29평2억 9,006만1억 8,577만
32평3억 1,699만2억 2,586만
33평3억 1,794만2억 2,865만
38평3억 7,840만2억 5,381만
46평4억 5,809만2억 7,883만
54평5억 4,286만3억 1,137만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일동층거래가
2026.08.24—6층4억 8,000만
2026.04.26306동8층4억 5,000만
2025.10.28307동13층4억 6,000만직거래
2025.03.06308동6층4억 7,300만
2024.07.31308동16층5억 4,500만
2024.03.23307동8층5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 13건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 301동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열18층 · 93세대남향26.05.19 32평 2층 3억 1,000만
302동18층 · 80세대남동향26.10.01 33평 12층 3억 2,700만(동 추정)
303동18층 · 116세대동향26.08.01 32평 16층 3억 3,000만
304동18층 · 95세대남향26.05.04 38평 15층 4억
305동18층 · 95세대남향26.03.28 38평 8층 3억 9,000만
306동20층 · 120세대남향26.08.10 24평 7층 2억 6,700만
307동20층 · 124세대남향26.09.23 32평 20층 3억 1,000만(동 추정)
308동18층 · 64세대남향26.08.24 46평 6층 4억 8,000만(동 추정)
309동18층 · 35세대동향25.12.09 24평 7층 2억 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구성당초등학교245m대구 상위 17%
성당중학교300m대구 상위 34%
원화중학교525m대구 상위 9%
경화여자고등학교626m대구 상위 92%
원화여자고등학교689m대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하게 살기좋은 아파트 입니다.

    건물주를꿈꾸는의자왕 · 2022.05

자주 묻는 질문

성당래미안e-편한세상3단지 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성당래미안e-편한세상3단지 46평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.24 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.
성당래미안e-편한세상3단지 46평 적정 호가는 얼마인가요?
성당래미안e-편한세상3단지 46평(전용 127.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~16층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xxLiK?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성당래미안e-편한세상3단지 46평 보유세는 얼마인가요?
성당래미안e-편한세상3단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성당래미안e-편한세상3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성당래미안e-편한세상3단지에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.1개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성당래미안e-편한세상3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.7억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.1억입니다.
성당래미안e-편한세상3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성당래미안e-편한세상3단지는 성당동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
성당래미안e-편한세상3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구성당초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
성당래미안e-편한세상3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 제일여자상업고등학교앞 (80m), 제일여자상업고등학교건너 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 프레리베베어린이집 (99m), 진스영어학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나을의원 (146m), 카페룰리오가닉 성당두산위브점 (150m)이 있습니다.

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