성당동 성당래미안e-편한세상3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성당래미안e-편한세상3단지 한눈에 보기

성당래미안e-편한세상3단지는 성당동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.10.01 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(7층)입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 제일여자상업고등학교앞 (80m), 제일여자상업고등학교건너 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 프레리베베어린이집 (99m), 진스영어학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나을의원 (146m), 카페룰리오가닉 성당두산위브점 (150m)이 있습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성당래미안e-편한세상3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,194만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하게 살기좋은 아파트 입니다.

  건물주를꿈꾸는의자왕 · 2022.05

자주 묻는 질문

성당래미안e-편한세상3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성당래미안e-편한세상3단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.10.01 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(7층)입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

성당래미안e-편한세상3단지 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.4억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xxLiK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 33평 보유세는 얼마인가요?

성당래미안e-편한세상3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성당래미안e-편한세상3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,194만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성당래미안e-편한세상3단지에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.5개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성당래미안e-편한세상3단지는 성당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성당래미안e-편한세상3단지는 성당동 아파트 14곳 중 평당 시세 2위(평당 1,014만원)입니다. 성당동에서 가장 비싼 아파트는 성당태왕아너스메트로(주)(평당 1,313만원)입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성당래미안e-편한세상3단지의 라이벌 단지는 성당더샵(성당동, 904세대, 2008년 입주), 성당래미안e-편한세상1단지(본리동, 1,036세대, 2009년 입주), 성당래미안e-편한세상2단지(본리동, 1,608세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성당래미안e-편한세상2단지 3억 3,800만원, 성당래미안e-편한세상3단지 3억 2,100만원, 성당더샵 3억 1,800만원으로 성당래미안e-편한세상3단지가 성당래미안e-편한세상2단지보다 5% 낮았고, 2017년 이후 성당더샵와의 반기 맞대결은 7승 11패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성당래미안e-편한세상3단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,578만원에서 2026년 11월 3억 2,194만원으로 10년간 +2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 4월 5억 2,681만원이며 지금은 최고점 대비 -38.9%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -6.6%, 5년 -36.1%, 전세가율 71.2%.

성당래미안e-편한세상3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성당래미안e-편한세상3단지는 성당동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

성당래미안e-편한세상3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구성당초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

성당래미안e-편한세상3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 제일여자상업고등학교앞 (80m), 제일여자상업고등학교건너 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 프레리베베어린이집 (99m), 진스영어학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나을의원 (146m), 카페룰리오가닉 성당두산위브점 (150m)이 있습니다.

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