진관동 은평뉴타운꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운꿈에그린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
은평뉴타운꿈에그린 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울은빛초
    서울 상위 61%
    6분 / 0.3km
  • A
    신도중
    서울 상위 39%
    1.2km
  • B
    진관고
    서울 상위 54%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울은빛초등학교
B
상위 61%
 6분 / 0.3km
진관고등학교
B
상위 54%
0.6km
진관중학교
B
상위 65%
0.7km
신도고등학교
C
상위 84%
1.1km
신도중학교
A
상위 39%
1.2km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    은평 재정비촉진지구
    0m
  • B
    도시
    공공주택
    701m
  • C
    공사
    지축동 1044-1
    824m
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

은평뉴타운꿈에그린 한눈에 보기

은평뉴타운꿈에그린은 진관동에 위치한 142세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

은평뉴타운꿈에그린 27평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.07.25 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.

은평뉴타운꿈에그린 27평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 8.1억~8.5억, 중층(7~13층) 8.4억~8.9억, 고층(14~20층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운꿈에그린 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다솔영어교습소 (10m), 라하잉글리시은빛초점영어교습소 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페라또 (19m), 은평뉴타운치과의원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안909동앞 (216m), 구파발역.롯데몰 (311m)이 있습니다.

은평뉴타운꿈에그린 단지 정보

세대수
142세대
입주
2018.03 (9년차)
층수
11~20층
용적률
491%
건폐율
59%
주차
93대 (세대당 0.65대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한화건설
평형
27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평7억 6,695만5억 5,374만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%

계약일동층거래가
2026.07.25—4층7억 1,500만
2026.07.20—6층7억 5,000만
2026.06.13101동6층7억 6,500만
2026.05.19101동8층7억 7,000만
2026.05.05—6층7억 3,500만
2026.04.24102동10층7억 5,000만
2026.04.17101동7층7억 3,600만
2026.04.11101동13층7억 4,700만
2026.04.01101동14층7억 6,700만
2026.02.10102동13층7억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 5건 · 최저 8억 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 60세대—26.06.13 27평 6층 7억 6,500만
102동20층 · 82세대—26.04.24 27평 10층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울은빛초등학교323m서울 상위 61%
진관중학교691m서울 상위 65%
신도중학교1.2km서울 상위 39%
진관고등학교580m서울 상위 54%
신도고등학교1.1km서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은평뉴타운꿈에그린 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은평뉴타운꿈에그린 27평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.07.25 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.
은평뉴타운꿈에그린 27평 적정 호가는 얼마인가요?
은평뉴타운꿈에그린 27평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 8.1억~8.5억, 중층(7~13층) 8.4억~8.9억, 고층(14~20층) 8.8억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xjvPg?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운꿈에그린 27평 보유세는 얼마인가요?
은평뉴타운꿈에그린 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
은평뉴타운꿈에그린에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.5억입니다.
은평뉴타운꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은평뉴타운꿈에그린은 진관동에 위치한 142세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
은평뉴타운꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울은빛초등학교, 연신중학교, 진관고등학교가 있습니다.
은평뉴타운꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 다솔영어교습소 (10m), 라하잉글리시은빛초점영어교습소 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페라또 (19m), 은평뉴타운치과의원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안909동앞 (216m), 구파발역.롯데몰 (311m)이 있습니다.

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