영덕동 흥덕마을14단지호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥덕마을14단지호반베르디움 한눈에 보기

흥덕마을14단지호반베르디움은 영덕동에 위치한 236세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 47평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.10.20 계약, 6층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 47평(전용 132.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.6억, 고층(14~20층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학이야기수학교습소 (48m), 흥덕도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을14단지 (62m), 흥덕마을14단지 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가득치과의원 (169m), 엔제리너스 용인유타워점 (197m)이 있습니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 흥덕마을14단지호반베르디움 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 5,502만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 바로 앞에 서울 가는 버스정류장, 도서관이 있어서 살기 좋아요.

  냐옹젤리 · 2022.12

자주 묻는 질문

흥덕마을14단지호반베르디움 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

흥덕마을14단지호반베르디움 47평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.10.20 계약, 6층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 47평 적정 호가는 얼마인가요?

흥덕마을14단지호반베르디움 47평(전용 132.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.6억, 고층(14~20층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xhotv?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 47평 보유세는 얼마인가요?

흥덕마을14단지호반베르디움 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 흥덕마을14단지호반베르디움 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 5,502만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

흥덕마을14단지호반베르디움에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

흥덕마을14단지호반베르디움은 영덕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

흥덕마을14단지호반베르디움은 영덕동 아파트 20곳 중 평당 시세 12위(평당 1,606만원)입니다. 영덕동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋레이크파크(평당 3,204만원)입니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

흥덕마을14단지호반베르디움 47평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 8,615만원에서 2026년 10월 7억 5,502만원으로 10년간 +55.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 8억 2,015만원이며 지금은 최고점 대비 -7.9%입니다. 최근 1년 +6.6%, 3년 +9.7%, 5년 -7.3%, 전세가율 73.2%.

흥덕마을14단지호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 47평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.5억입니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

흥덕마을14단지호반베르디움은 영덕동에 위치한 236세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석현초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교가 있습니다.

흥덕마을14단지호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 수학이야기수학교습소 (48m), 흥덕도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥덕마을14단지 (62m), 흥덕마을14단지 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가득치과의원 (169m), 엔제리너스 용인유타워점 (197m)이 있습니다.

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