매탄동 삼성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
버스 생활권 위에 얹힐 역
오를 이유 3
1집 앞 버스에 지하철이 더해짐
아주대입구역 590m 생활권에 인동선 아주대삼거리역 도보권이 얹힘. 광역버스는 단지 바로 앞.
아주대입구역 590m아주대삼거리역 도보권
2세 평형이 고르게 손바뀜
23·28·31평 구성으로 수요층이 한쪽에 몰리지 않음. 31평만 연 11건 손바뀜으로 유동성 확보.
31평 연 거래 11건23·28·31평 3개 평형
3사방에서 도는 정비 시계
영통1구역 재개발 405m, 동남 리모델링 280m. 광교지구 택지개발 633m가 생활권을 함께 끌어올림.
영통1구역 405m동남 리모델링 280m
아파트 상태도 주차 시스템도 삼성이 낫다
남은 숙제 3
1지하주차장 없는 1989년식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼성2차 입주
아주대삼거리역 개통
영통1구역 재개발
매탄동 재정비 완료
지금 여기 · 삼성2차 입주 · 1989
다음 이벤트 · 아주대삼거리역 개통역이 열리면 버스 생활권에 지하철이 더해지며 도보 역세권 기대가 값에 먼저 반영됨.
버스 생활권 위에 역세권이 얹히는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
28평(전용 22평)3억 9000만원~입찰일 15일 남음자세히
세금계산기
삼성2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A산남초경기 상위 42%12분 / 0.6km
S산남중경기 상위 18%0.7km
S효원고경기 상위 11%1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링동남(810-2)279m
- A재개발영통1구역404m
- S지하철아주대입구역(인덕원동탄선)590m
- A도시광교지구 택지개발632m
환경거주점수
보통
68점
교통
65점
보통
생활
65점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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살기편하고 조용해요
진#454 · 2023.02광교도 차로 10분이내에 갈수있고 광역버스가 잘되있어서 매우좋습니다
렉걸린나무꾼 · 2023.01조경도 많고 매탄공원도 좋고 살기 좋습니다.
어디살깡 · 2022.083007, 7001, 8800 버스가 아파트 바로 앞에 정차해서 강남 접근성이 매우 좋습니다!
복세편살혁명가 · 2022.05주차가 너무 힘들긴 하지만 버스 교통이 좋아요! :)
복세편살혁명가 · 2022.05