Seosuwonemko Town Reubonneu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosuwonemko Town Reubonneu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 34坪（専用25坪）
    4억 2800만원~
    入札日まで21日
    詳細
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Seosuwonemko Town Reubonneu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.09億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Guun 小学校
    京畿道の上位42%
    16分 / 0.8km
  • A
    Yulhyeon 中学校
    京畿道の上位47%
    1.5km
  • C
    Homaesil 高校
    京畿道の上位80%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guun 中学校
C
上位85%
0.7km
Guun 小学校
A
上位42%
 16分 / 0.8km
Yulcheon 高校
C
上位86%
1.4km
Yulhyeon 中学校
A
上位47%
1.5km
Homaesil 高校
C
上位80%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Guunyeok(신분당선)
    554m
  • B
    都市開発
    Hillstate Suwonteraseu
    832m
  • B
    再建築
    Seodunseongil
    892m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
56点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Seosuwonemko Town Reubonneu 概要

Seosuwonemko Town Reubonneu · 京畿道 水原市 勧善区 Guun-dong · 204戸 · 竣工 2013.02。

Seosuwonemko Town Reubonneu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 409,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、8階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosuwonemko Town Reubonneu 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.2億ウォン–4.5億ウォン、5〜8階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、9〜13階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosuwonemko Town Reubonneu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Yulcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosuwonemko Town Reubonneu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 409,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、8階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosuwonemko Town Reubonneu · 京畿道 水原市 勧善区 Guun-dong · 204戸 · 竣工 2013.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Yulcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosuwonemko Town Reubonneu 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.2億ウォン–4.5億ウォン、5〜8階 4.5億ウォン–4.55億ウォン、9〜13階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosuwonemko Town Reubonneu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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