Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sunkyong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sunkyong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Guun 小学校
    京畿道の上位42%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yulhyeon 中学校
    京畿道の上位47%
    0.9km
  • B
    Sukji 高校
    京畿道の上位68%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guun 小学校
A
上位42%
 4分 / 0.2km
Guun 中学校
C
上位85%
0.3km
Yulhyeon 中学校
A
上位47%
0.9km
Yulcheon 高校
C
上位86%
1.0km
Sukji 高校
B
上位68%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seodunseongil
    197m
  • B
    都市開発
    Hillstate Suwonteraseu
    248m
  • S
    지하철
    Guunyeok(신분당선)
    462m
  • A
    再建築
    Samhwan
    519m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
68点
普通
生活
54点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Guun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sunkyong 概要

Sunkyong · 京畿道 水原市 勧善区 Guun-dong · 260戸 · 竣工 1990.05。

Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunkyong 31韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、4〜6階 3.9億ウォン–4億ウォン、7〜10階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。

近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Sukji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sunkyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sunkyong · 京畿道 水原市 勧善区 Guun-dong · 260戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Guun 小学校、Guun 中学校、Sukji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sunkyong 31韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、4〜6階 3.9億ウォン–4億ウォン、7〜10階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sunkyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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