화명동 화명푸르지오헤리센트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
화명푸르지오헤리센트는 화명동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 화명초등학교, 대천리중학교, 화명고등학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 269%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 화명푸르지오헤리센트어린이집 (80m), 강아지똥논술교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 화명차고지 (81m), 푸르지오헤리센트아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 화명푸르지오점 (113m), 모아나 (143m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 2300만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00. 25평 감정가 4억 9200만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
- 화명푸르지오헤리센트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
- 화명푸르지오헤리센트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 화명푸르지오헤리센트는 화명동에 위치한 886세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
- 화명푸르지오헤리센트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 화명초등학교, 대천리중학교, 화명고등학교가 있습니다.
- 화명푸르지오헤리센트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 화명푸르지오헤리센트어린이집 (80m), 강아지똥논술교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 화명차고지 (81m), 푸르지오헤리센트아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 화명푸르지오점 (113m), 모아나 (143m)이 있습니다.
- 화명푸르지오헤리센트에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 2300만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00. 25평 감정가 4억 9200만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
화명동 신축 대장의 다음 도장
2021년 입주 886세대 9개동, 세대당 주차 1.27대. 지상에 차 없는 공원형 설계로 신축 프리미엄이 유지됨.
34평 최고 7.44억. 34평 연 43건, 25평 연 16건으로 손바뀜이 두터움.
화명·금곡 1만4,400세대 동의율 74%. 733m 시영은 이미 사업시행인가를 받음.
도색 시작하고부터 매물이 급감, 지금이 제일 싸다는 말이 새삼 와닿습니다
지금 여기 · 시영 사업시행인가 · 23.06.29
다음 이벤트 · 선도지구 선정화명·금곡이 선도지구로 확정되면 특별정비구역 절차가 열리며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신축 대장 위에 정비 벨트가 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
34평(전용 25평)6억 2300만원~입찰일 14일 남음자세히
25평(전용 18평)4억 9200만원~입찰일 14일 남음자세히
B화명초부산 상위 62%7분 / 0.4km
A화신중부산 상위 39%0.2km
A금명여고부산 상위 28%0.9km
- B재건축시영(화명그린파크)733m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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