주공5단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?

주공5단지 21평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vuQxK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공5단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

주공5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신관초등학교, 공주중학교가 있습니다.

신관동 주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공5단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신관초
충남 상위 28%
5분 / 0.2km
S
공주중
충남 상위 13%
2.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신관초등학교	A 상위 28%	5분 / 0.2km
봉황중학교	B 상위 74%	1.2km
공주중학교	S 상위 13%	2.0km

환경

거주점수

보통

63점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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주공5단지 한눈에 보기

주공5단지는 신관동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

주공5단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.03 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

주공5단지 21평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공5단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은빛피아노교습소 (77m), 정해수학과학학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5단지 (110m), 주공5단지 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리드카페 (128m), 푸른치과의원 (152m)이 있습니다.

주공5단지 단지 정보

세대수: 512세대
입주: 2005.07 (22년차)
층수: 12~15층
용적률: 143%
건폐율: 14%
주차: 413대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 범양건영(주)
평형: 21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 7,449만	1억 4,603만
24평	1억 9,477만	1억 5,917만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	15층	1억 7,300만
2026.10.02	—	10층	1억 7,500만
2026.09.05	501동	11층	1억 7,500만
2026.09.01	—	12층	1억 7,500만
2026.07.16	—	5층	1억 7,500만
2026.06.16	501동	2층	1억 7,800만
2026.03.08	503동	14층	1억 7,400만
2026.02.26	502동	11층	1억 3,000만직거래
2026.02.06	503동	7층	1억 8,000만
2025.12.07	501동	2층	1억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 505동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	14층 · 108세대	남향	26.09.05 21평 11층 1억 7,500만
502동	15층 · 116세대	남향	26.02.26 21평 11층 1억 3,000만
503동	15층 · 116세대	남향	26.10.03 21평 15층 1억 7,300만(동 추정)
504동	15층 · 86세대	남향	26.09.12 24평 1층 1억 8,200만(동 추정)
505동로열	15층 · 86세대	남향	26.08.23 24평 6층 2억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신관초등학교	232m	충남 상위 28%
봉황중학교	1.2km	충남 상위 74%
공주중학교	2.0km	충남 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 상권이 있고 초등학교가 가까워서 좋아요.
Angel#281 · 2022.07
학군ㆍ터미널 넘좋음 세종도5분정도 밖에안걸림 공주대학교ㆍ공주교육대! 있음
해피해피#730 · 2022.01

자주 묻는 질문

주공5단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공5단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.03 계약, 15층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.
주공5단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공5단지 21평(전용 51.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vuQxK?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공5단지 21평 보유세는 얼마인가요?: 주공5단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공5단지에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공5단지는 신관동에 위치한 512세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
주공5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신관초등학교, 공주중학교가 있습니다.
주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은빛피아노교습소 (77m), 정해수학과학학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5단지 (110m), 주공5단지 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브리드카페 (128m), 푸른치과의원 (152m)이 있습니다.

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