광장동 삼성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆집부터 도는 시계
오를 이유 3
1157m 극동1차 정비구역지정
극동1차가 정비구역지정을 통과. 2,049세대 계획이 광장동 노후 벨트의 시계를 돌리기 시작함.
극동1차 정비구역지정 26.04.30극동1차 2,049세대 계획
2작은 단지치고 두꺼운 손바뀜
195세대 2개동인데 2025년 24평 9건, 27평 9건이 거래됨. 소규모 단지의 유동성으로는 이례적.
27평 최고 17억24평 2025년 9건
3걸어서 닿는 거리의 사업 3건
리모델링과 재건축이 사방에서 동시 진행. 광장동 갱신 방식이 바로 옆에서 먼저 검증됨.
상록타워 리모델링 86m광장삼성1차 조합설립 22.02.18
남은 숙제 3
1세대당 주차 0.41대
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광장삼성1차 조합설립
극동1차 정비구역지정
극동1차 조합설립
상록타워 리모델링 착공
극동1차 준공
지금 여기 · 극동1차 정비구역지정 · 26.04.30
다음 이벤트 · 극동1차 조합설립극동1차가 조합을 세우면 2,049세대 계획이 실체를 얻고 광장동 노후 벨트 전체의 재평가가 시작됨.
광장동 노후 벨트가 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링상록타워 아파트86m
- A재건축극동1차156m
- B재건축광장삼성1차193m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
삼성2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액94,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울광남초서울 상위 37%5분 / 0.2km
S광남중서울 상위 10%0.2km
S광남고서울 상위 23%0.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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동의율 73%라 조만간 재건축이 가시화될 거 같아요. 소규모라 한번 조합 설립되면 가장 속도가 빠를 걸로 기대됩니다.
짤막한연사호대원 · 2026.01