진관동 은평뉴타운상림5단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운상림5단지푸르지오
은평뉴타운상림5단지푸르지오

은평뉴타운상림5단지푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
52평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울진관초
    서울 상위 62%
    6분 / 0.3km
  • A
    신도중
    서울 상위 39%
    1.7km
  • B
    진관고
    서울 상위 54%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울진관초등학교
B
상위 62%
 6분 / 0.3km
진관중학교
B
상위 65%
0.5km
진관고등학교
B
상위 54%
0.6km
신도중학교
A
상위 39%
1.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    은평 재정비촉진지구
    0m
  • B
    도시
    공공주택
    215m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
68점
보통
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

은평뉴타운상림5단지푸르지오 한눈에 보기

은평뉴타운상림5단지푸르지오는 진관동에 위치한 318세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(중층)입니다.

은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 10.5억~10.8억, 중층(5~9층) 10.8억~11억, 고층(10~13층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 해솔어린이집 (26m), 가온피아노교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오625동앞.관음사입구 (82m), 푸르지오604동앞 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이스베이글하우스 (109m), 호네 (153m)이 있습니다.

은평뉴타운상림5단지푸르지오 단지 정보

세대수
318세대
입주
2008.05 (19년차)
층수
5~14층
용적률
149%
건폐율
23%
주차
511대 (세대당 1.60대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대우건설,SK건설
평형
22·32·33·35·39·40·50·52·53·64·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평6억 8,443만3억 9,614만
32평8억 990만4억 5,432만
35평8억 1,628만3억 7,305만
39평9억 1,150만5억 4,234만
40평8억 9,905만5억 3,398만
50평9억 7,879만6억 2,062만
52평10억 211만6억 2,850만
65평11억 5,599만6억 7,730만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 52평 매매 매물 11건 · 최저 10억 · 중간 11억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
622동7층 · 3세대——
623동8층 · 13세대——
624동6층 · 20세대남동향26.08.29 40평 5층 8억 7,000만
625동8층 · 25세대남동향24.11.28 32평 3층 7억 3,000만
626동15층 · 27세대——
627동15층 · 27세대—25.10.17 65평 2층 10억 5,000만
628동15층 · 27세대——
629동13층 · 94세대—26.06.20 22평 5층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울진관초등학교288m서울 상위 62%
진관중학교545m서울 상위 65%
신도중학교1.7km서울 상위 39%
진관고등학교642m서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철 역세권은 아니지만 마을버스 이용해도 큰 불편없고, 전체적으로 거주환경이 뛰어난 것 같습니다.

    sharpy · 2023.01

자주 묻는 질문

은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(중층)입니다.
은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평 적정 호가는 얼마인가요?
은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평(전용 134.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 10.5억~10.8억, 중층(5~9층) 10.8억~11억, 고층(10~13층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5uSPWm?pyeongType=52&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평 보유세는 얼마인가요?
은평뉴타운상림5단지푸르지오 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운상림5단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
은평뉴타운상림5단지푸르지오에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운상림5단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.2억입니다. 65평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.7억입니다.
은평뉴타운상림5단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은평뉴타운상림5단지푸르지오는 진관동에 위치한 318세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
은평뉴타운상림5단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울진관초등학교, 진관중학교, 진관고등학교가 있습니다.
은평뉴타운상림5단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 해솔어린이집 (26m), 가온피아노교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오625동앞.관음사입구 (82m), 푸르지오604동앞 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이스베이글하우스 (109m), 호네 (153m)이 있습니다.

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