풍납동 신성노바빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사방이 정비구역, 가운데 13억
오를 이유 3
1반경 1.5km 안 정비사업 6건
천호A1-1구역 347m, 천호A1-2구역 381m, 유천파크맨션 384m. 사방이 새 아파트로 바뀔 자리.
천호A1-1구역 347m1.5km 내 정비 6건
2236세대치고 빠른 손바뀜
25평은 두 해 15건, 33평은 8건 체결. 2개동 236세대 규모 대비 유동성이 두터움.
33평 최고 14.8억25평 2년 15건
342평이 33평보다 싼 구간
42평 최고 14.5억, 33평 최고 14.8억. 넓은 집으로 가는 값이 거꾸로 놓여 있음.
42평 최고 14.5억25·33·42평 구성
남은 숙제 3
1옆 재건축의 시계가 느림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
유천파크맨션 조합설립
천호A1-1 사업인가
풍납 모아타운 인가
강변현대 리모델링 착공
천호A1 재개발 입주
지금 여기 · 유천파크맨션 조합설립 · 19.12.20
다음 이벤트 · 천호A1-1 사업인가347m 앞 재개발이 인가 단계로 넘어가면 일대 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
천호·풍납 신축 벨트 한가운데 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신성노바빌 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액130,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울풍납초서울 상위 66%8분 / 0.4km
A풍성중서울 상위 37%1.5km
B영파여고서울 상위 69%0.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발천호A1-1구역346m
- A재개발천호A1-2구역381m
- B재건축유천파크맨션384m
- B모아타운풍납동 483-10460m
- C리모델링강변현대아파트680m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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한강 영구조망~천호역 가깝고 잠실 생활반경 가기도 편합니다
배고픈골룸 · 2022.05