성정동 성정활림목련2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
성정동 성정활림목련2차는 159세대(1994.11 입주), 24평 최근 실거래 1억 300만(2026.10.24, 17층), 매매 시세 9,563만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,627만 — 2026-11-09 기준.
성정활림목련2차 단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 입주
- 1994.11 (33년차)
- 층수
- 9~17층
- 용적률
- 337%
- 건폐율
- 38%
- 주차
- 103대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방 · LPG
- 시공사
- 활림건설(주)
- 평형
- 24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 9,563만 | 7,614만 |
| 34평 | 1억 3,374만 | 1억 296만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 17층 | 1억 300만 |
| 2026.08.11 | — | 4층 | 1억 |
| 2026.03.26 | — | 14층 | 9,800만 |
| 2025.12.24 | — | 1층 | 8,400만 |
| 2025.11.27 | — | 7층 | 9,300만 |
| 2025.10.10 | — | 12층 | 9,000만 |
| 2025.08.27 | — | 14층 | 9,600만 |
| 2025.06.28 | — | 12층 | 1억 900만 |
| 2025.06.26 | — | 13층 | 9,000만 |
| 2025.04.04 | — | 14층 | 1억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 3건 (천안시 서북구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~16층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안성정초등학교 | 178m | 충남 상위 18% |
| 천안계광중학교 | 1.2km | 충남 상위 28% |
| 천안봉서중학교 | 1.5km | 충남 상위 25% |
| 복자여자고등학교 | 954m | 충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도) |
| 천안고등학교 | 1.1km | 충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성정동 아파트 비교
성정활림목련2차는 성정동 아파트 32곳 중 평당 시세 29위(평당 398만원)입니다. 성정동에서 가장 비싼 아파트는 천안역경남아너스빌어반하이츠(평당 1,335만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 천안역경남아너스빌어반하이츠 | 293 | 2년 | 1,335만 |
| 2위 | 천안역우방아이유쉘 | 298 | 9년 | 953만 |
| 3위 | 주공5단지 | 920 | 39년 | 854만 |
| 4위 | 프라지움11차 | 234 | 8년 | 723만 |
| 5위 | 프라지움10차 | 299 | 9년 | 720만 |
| 6위 | 주공6단지1차 | 580 | 38년 | 715만 |
| 7위 | 주공6단지3차 | 588 | 36년 | 688만 |
| 8위 | 프라지움7차(도시형) | 299 | 11년 | 677만 |
| 9위 | 프라지움6차(도시형) | 299 | 11년 | 630만 |
| 10위 | 대우목화 | 590 | 41년 | 611만 |
| 11위 | 프라지움8차(도시형) | 168 | 11년 | 606만 |
| 12위 | 프라지움5차(도시형) | 297 | 12년 | 593만 |
| 13위 | 모아엘가워너비(도시형) | 267 | 10년 | 587만 |
| 14위 | 프라지움3차(도시형) | 210 | 13년 | 572만 |
| 15위 | 리슈빌디에스(도시형) | 190 | 11년 | 545만 |
| 16위 | 학산리젠다빌3차(도시형) | 168 | 11년 | 510만 |
| 17위 | 하이스타운3차(도시형) | 119 | 13년 | 504만 |
| 18위 | 엔젤팰리스(도시형) | 48 | 15년 | 490만 |
| 19위 | 현대 | 520 | 37년 | 481만 |
| 20위 | 더리치빌(도시형) | 98 | 15년 | 477만 |
| 21위 | 평화로운나날(도시형) | 260 | 14년 | 477만 |
| 22위 | 대우성촌프라자 | 76 | 34년 | 453만 |
| 23위 | 선경 | 378 | 33년 | 448만 |
| 24위 | 에프엠21(도시형) | 204 | 13년 | 440만 |
| 25위 | 대우성정프라자 | 83 | 36년 | 427만 |
| 26위 | 스위스캐슬(도시형) | 129 | 15년 | 426만 |
| 27위 | 학산리젠다빌2차B동(도시형) | 143 | 14년 | 406만 |
| 28위 | 학산리젠다빌2차A동(도시형) | 247 | 14년 | 400만 |
| 29위 | 성정활림목련2차 | 159 | 33년 | 398만 |
| 30위 | 화승 | 90 | 37년 | 395만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성정활림목련2차 시세 10년 흐름
성정활림목련2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,730만원에서 2026년 11월 9,563만원으로 10년간 -18.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 7월 1억 3,763만원이며 지금은 최고점 대비 -30.5%입니다. 최근 1년 +4%, 3년 -4.1%, 5년 -1.4%, 전세가율 79.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
천안시 서북구 아파트 경매 물건
성정활림목련2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 천안시 서북구 68건, 충남 267건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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