산곡동 리듬시티우미린(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리듬시티우미린(민간임대)
리듬시티우미린(민간임대)

리듬시티우미린(민간임대)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리듬시티우미린(민간임대) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,070만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고산초
    경기 상위 46%
    8분 / 0.4km
  • A
    훈민중
    경기 상위 35%
    1.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 46%
8분 / 0.4km
A
상위 35%
1.1km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    의정부고산 공공주택지구
    53m
  • B
    공사
    의정부 AI센터
    598m
  • B
    공사
    의정부 산곡동 767 오피스텔
    750m
  • B
    도시
    의정부법조타운 공공주택지구
    772m
  • B
    공사
    산곡동 743 오피스텔
    874m
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
43점
매우유의
생활
59점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT산곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
산곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
산곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
산곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
산곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

리듬시티우미린(민간임대) 한눈에 보기

리듬시티우미린(민간임대)는 산곡동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

리듬시티우미린(민간임대) 33평 매매 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 8,070만(1층)입니다.

리듬시티우미린(민간임대) 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.5억, 중층(9~16층) 6.5억~6.6억, 고층(17~25층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 리듬숲어린이집 (9m), 소담어린이집 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (130m), 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 의정부고산점 (290m), 고산365연치과의원 (311m)이 있습니다.

리듬시티우미린(민간임대) 단지 정보

세대수
767세대
입주
2025.01 (2년차)
층수
15~25층
용적률
199%
건폐율
13%
주차
1,013대 (세대당 1.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
우미건설(주)
평형
33평

매물 현황

  • 33평 매매 매물 54건 · 최저 6억 · 중간 6억 6,720만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 54건 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동동
  • 선호 층 20~24층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동동25층 · 120세대——
102동동19층 · 73세대남동향—
103동동18층 · 85세대——
104동동15층 · 28세대남동향—
105동동25층 · 123세대——
106동동25층 · 97세대——
107동동25층 · 121세대——
108동동로열25층 · 120세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고산초등학교412m경기 상위 46%
훈민중학교1.1km경기 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리듬시티우미린(민간임대) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리듬시티우미린(민간임대) 33평 매매 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 8,070만(1층)입니다.
리듬시티우미린(민간임대) 33평 적정 호가는 얼마인가요?
리듬시티우미린(민간임대) 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.5억, 중층(9~16층) 6.5억~6.6억, 고층(17~25층) 6.6억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
리듬시티우미린(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리듬시티우미린(민간임대)는 산곡동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
리듬시티우미린(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고산초등학교, 훈민중학교가 있습니다.
리듬시티우미린(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리듬숲어린이집 (9m), 소담어린이집 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (130m), 고산더라피니엘.고산수자인디에스티지1단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 의정부고산점 (290m), 고산365연치과의원 (311m)이 있습니다.
지도 보기